Vivre exclusivement dans le village fiscalement avantageux de Seengen - 4½ pièces Appartement en rez-de-chaussée avec terrasse

Dans la commune de Seengen, au nord du lac de Hallwil, dans la pittoresque vallée de Seetal, votre oasis de bien-être personnelle commence juste devant votre porte. Ce lieu de détente populaire, avec son lac, ses prairies et ses forêts, invite à la promenade, à la randonnée à vélo et à des moments de détente au bord de l’eau, idéal pour se ressourcer après une journée de travail.

Les appartements de terrasses exclusifs sont déjà construits et se distinguent par une architecture moderne et épurée ainsi qu’un haut niveau de finition. Des matériaux de qualité supérieure garantissent une longévité et un cadre de vie élégant. Des plans d’étage spacieux, des pièces lumineuses et de vastes terrasses créent une sensation de bien-être qui combine harmonieusement l’intérieur et l’extérieur.

La construction a été réalisée selon le standard Minergie (sans ventilation des pièces) et est synonyme de construction écoénergétique, de coûts annexes réduits et d’un climat ambiant agréable.

• Un foyer pour les personnes qui attachent de l’importance au confort, à la qualité et à une situation proche de la nature, avec le lac de Hallwil presque à votre porte.

• Première occupation – vivez le confort moderne dès le premier jour
• Concept de couleurs attrayant
• Grandes chambres à coucher
• Grande salle de bains en suite avec douche et baignoire
• Autre salle de bains avec douche et WC
• Cuisine avec appareils électroménagers modernes Electrolux et hotte aspirante Bora
• Parquet dans les chambres, le salon, la cuisine et le couloir
• Carreaux céramiques dans les salles d’eau
• Tour de lavage privé dans l’appartement
• Salles lumineuses
• Grand espace extérieur
• Accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à une conception sans obstacles, cette maison est idéale pour les personnes de tous âges
• 2 caves pour un rangement supplémentaire
• Situation ensoleillée avec vue sur la campagne
• 2 places de parking
• Photovoltaïque

Distance:

• Près du lac de Hallwil et du château de Hallwil, parfait pour les amoureux de la nature
• Arrêt de bus: 3 minutes à pied
• École (tous les niveaux, y compris le collège): 550 m
• Aéroport de Lenzburg sur l’autoroute A1: env. 12 minutes en voiture

Couples ou célibataires qui attachent de l’importance à un haut niveau de qualité et à des conditions de vie spacieuses sont ici à leur place. Après une journée de travail intense, vous profitez du calme de votre nouveau foyer et vous planifiez vos loisirs dans les environs immédiats. Tout ce dont vous avez besoin se trouve à votre porte.

Grâce à sa conception accessible, ce logement est également idéal pour les personnes âgées: confortable, pratique et un lieu de vie agréable à long terme.

• Prix:
  • 4½ pièces Rez-de-chaussée avec terrasse CHF 1 330 000.-
    Parking en sous-sol 1x CHF 25 000.- et 1x CHF 35 000.-
    Salles de hobby sur demande

Seengen en chiffres:

• Population d’environ 4 500 habitants
• Taux d’imposition Seengen 72%
• Taux d’imposition canton AG 111%
• District: Lenzburg

Programme des espaces

• Hall d’entrée | Couloir: 19.20 m²
• Séjour | Cuisine: 52.90 m²
• Chambre enfant: 12.10 m²
• Chambre enfant: 12.10 m²
• Chambre parents: 19.90 m²
• Salle de bains en suite: 9.40 m²
• Salle de lavage: 7.30 m²
• Salle de bains: 7.10 m²
• Cellier 1: 9.40 m²
• Cellier 2: 9.6 m²
• Salon: 54.90 m²