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Appartement de 4.5 pièces en vente à Seltisberg - 155 m²

Une vie charmante avec vue sur la campagne et le quartier

Pièces4.5
Surface habitable155 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 1'395'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Hauptstrasse 27, 4411 Seltisberg

Caractéristiques

Référence
6a9875c1a800cec8305688c3
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2007
Pièces
4.5
Étage
2ème étage
Nombre de niveaux du bien
3
Surface habitable
155 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Quand vous entrez et que votre regard vers le haut suit les hauts plafonds en bois clair, tandis que la lumière du jour filtre à travers de nombreuses fenêtres de toit et de pignons, vous ressentez immédiatement : c’est vivre avec du caractère.

Ce joyau vous accueille avec une sensation d’espace ouvert et généreuse qui vous captive immédiatement. Au cœur du salon, la cuisinière suédoise vous invite à terminer confortablement les soirées fraîches, tandis que l’architecture aérée avec son escalier en maison d’habitation accueillante allie salon, restauration et cuisine en une expérience fluide.

La cuisine moderne avec un îlot de cuisson spacieux met en valeur un accent frappant et offre beaucoup d’espace de rangement et de travail – un lieu où l’hospitalité devient une habitude et où les heures passées ensemble trouvent leur pièce maîtresse naturelle.

L’escalier accueillant vous conduit aux retraites privées. Sous de charmants plafonds inclinés et recouverts d’un parquet chaud, les chambres dégagent une apaisante sérénité. L’espace principal vous fait plaisir avec un walk-in, tandis que d’autres pièces lumineuses créent de façon flexible un espace pour les enfants, les invités ou un bureau à domicile – exactement comme votre vie l’exige.

Deux toilettes élégantes garantissent le confort dans la vie quotidienne : l’une combine douche et baignoire et invite à vous détendre, tandis que l’autre convainc avec une solution de douche à l’italienne. Des armoires encastrées pratiques et sa propre tour de lavage s’harmonisent discrètement et créent de l’ordre là où la vie quotidienne en a besoin.

Un endroit particulièrement apprécié vous attend dans le pignon : le balcon ensoleillé ouvre une vue sur la campagne et le quartier paisible – l’endroit idéal pour un café du matin lorsque le soleil du sud accueille la journée.

Nichée dans un environnement naturel et calme, cette maison allie sécurité et sensation d’espace. Si vous appréciez la lumière, le charme et le confort bien pensé, vous y trouverez un refuge où vous sentir bien.

Vous pouvez également vous attendre à :

• Hauts plafonds en bois avec une atmosphère chaleureuse
• Sensation généreuse d’espace sur deux étages
• Cuisine ouverte avec îlot de cuisson et beaucoup d’espace de rangement
• Balcon ensoleillé dans le pignon avec vue sur la campagne
• Des pièces inondées de lumière grâce à de nombreux puits de lumière
• Un poêle suédois pour les heures douillettes
• Espace principal avec dressing
• Parquet chaud dans toutes les chambres, sol carrelage léger dans le salon
• Deux salles humides modernes
• Armeurs encastrées pratiques avec beaucoup d’espace de rangement
• Propre tour de lavage
• Projecteurs encastrés
• Système de détartrage
• Cave et salle à vélos
• Entièrement repeint en 2025, appareils de cuisine révisés
• Double place de parking souterraine

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Wenn Sie eintreten und der Blick nach oben den hohen, hellen Holzdecken folgt, während Tageslicht durch zahlreiche Dach- und Giebelfenster strömt, dann spüren Sie sofort: Hier wohnt es sich mit Charakter.

Dieses Schmuckstück empfängt Sie mit einem offenen, grosszügigen Raumgefühl, das sofort für sich einnimmt. Im Herzen des Wohnbereichs lädt der Schwedenofen dazu ein, kühle Abende gemütlich ausklingen zu lassen, während die luftige Architektur mit ihrer einladenden Maisonette-Treppe Wohnen, Essen und Kochen zu einem fliessenden Erlebnis verbindet.

Die moderne Küche mit geräumiger Kochinsel setzt einen markanten Akzent und bietet reichlich Ablage- und Arbeitsfläche – ein Ort, an dem Gastfreundschaft selbstverständlich wird und gemeinsame Stunden ihren natürlichen Mittelpunkt finden.

Über die einladende Treppe erreichen Sie die privaten Rückzugsorte. Unter charmanten Dachschrägen und mit warmem Parkett ausgekleidet, strahlen die Schlafräume eine wohltuende Ruhe aus. Der Masterbereich verwöhnt Sie mit einem begehbaren Kleiderschrank, während weitere lichte Zimmer flexibel Platz für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice schaffen – ganz so, wie Ihr Leben es verlangt.

Zwei stilvolle Nasszellen sorgen für Komfort im Alltag: Die eine verbindet Dusche und Badewanne und lädt zum Entspannen ein, während die andere mit einer ebenerdigen Duschlösung überzeugt. Praktische Einbauschränke und ein eigener Waschturm fügen sich diskret ein und schaffen Ordnung, wo der Alltag sie braucht.

Ein besonderer Lieblingsplatz erwartet Sie im Giebel: Der sonnige Balkon öffnet den Blick ins Grüne und über das ruhige Quartier – der ideale Ort für den Morgenkaffee, wenn die Südsonne den Tag begrüsst.

Eingebettet in eine naturnahe, ruhige Umgebung verbindet dieses Zuhause Geborgenheit mit dem Gefühl von Weite. Wer Wert auf Licht, Charme und durchdachten Komfort legt, findet hier ein Refugium zum Wohlfühlen.

Das erwartet Sie ausserdem:

•    Hohe Holzdecken mit wohnlicher Atmosphäre
•    Grosszügiges Raumgefühl über zwei Etagen
•    Offene Küche mit Kochinsel und viel Ablagefläche
•    Sonniger Balkon im Giebel mit Aussicht ins Grüne
•    Lichtdurchflutete Räume dank zahlreicher Dachfenster
•    Schwedenofen für gemütliche Stunden
•    Masterbereich mit begehbarem Kleiderschrank
•    Warmes Parkett in allen Schlafräumen, heller Fliesenboden im Wohnbereich
•    Zwei moderne Nasszellen
•    Praktische Einbauschränke mit viel Stauraum
•    Eigener Waschturm
•    Einbauspots
•    Entkalkungsanlage
•    Keller und Veloraum
•    2025 komplett neu gestrichen, Küchengeräte revidiert
•    Doppel-Tiefgaragenstellplatz

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Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
Intérieur
  • Ascenseur

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