3-Zimmer-Hausteil mit Balkon im Dorfkern / partie de maison de 3 pièces avec balcon dans le noyau

6997 Sessa, Piazzetta Meridiana
Region: Malcantone
Surface habitable: env. 79 m2
Surface du terrain: env. 40 m2
Etages: 3
Situation: très calme et central
Chauffage: 3 climatiseurs et splits de chauffage
Deuxième résidence: oui
Parking extérieur public
Situation: très calme et central
Shopping: à Sessa, Luino et Ponte Tresa
Ecoles: école primaire
Transports publics: 200 m
Distance jusqu'à l'autoroute: 15 km

Description

Ce logement de 3 pièces, situé dans le village, se trouve sur la Piazzetta Meridana, dans le vieux centre de Sessa, dans le Malcantone, dans une situation très calme.

La maison de village, datant d'environ 1900, est en bon état. Chaque étage est équipé d'un climatiseur qui sert de chauffage en hiver. Le logement vendu a été rénové avec soin et offre un cadre de vie agréable sur trois étages.

Le logement comprend au 1er étage une cuisine-séjour avec WC séparé. Au 2ème étage, un salon avec balcon et au dernier étage, une chambre avec douche/WC. Dans l'escalier d'entrée, il y a un espace avec une machine à laver.

Le balcon offre une belle vue sur la Piazzetta Meridiana et les maisons du village environnant.

Ce logement a été loué jusqu'à présent comme bien locatif pour des séjours de courte durée avec 7 lits. Il peut également être utilisé comme résidence principale ou comme résidence de vacances fixe.

La région du Malcantone est connue pour ses nombreuses randonnées et pistes cyclables, ses belles églises et ses beaux bâtiments patricien. Dans les différents grotti, on peut déguster les spécialités tessinoises avec un bon verre de vin. Ici, on trouve la tranquillité et la détente loin du stress quotidien.

La maison est facilement accessible en voiture. Dans le village, à environ 200 m, il y a un grand parking communal. Le trajet jusqu'à l'autoroute A2 à Lugano et jusqu'à la ville de Lugano prend environ 25 minutes. On peut se rendre à Ponte Tresa ou Luino en bus postal. De Ponte Tresa, on peut prendre le tramway qui mène directement à la gare de Lugano. Dans le village, il y a un magasin, tandis qu'à Luino, on peut faire des achats dans des centres plus grands à des prix avantageux.
Dans le village, il y a des écoles primaires.

Highlights

sehr ruhige Lage
schönes Wohnambiente
gute OeV-Verbindungen nach Ponte Tresa und Luino
Nähe zu den beiden Tessiner Seen Lago Maggiore und Luganersee

Location | Environs

6997 Sessa, Piazzetta Meridiana
Région: Malcantone
Surface habitable: ca 79 m2
Surface terrain: ca 40 m2
Etages: 3
État: bon
Chauffage: split sur chaque étage
Deuxième maison: oui
Parking: public à 200 m
Situation: très calme et centrale
Achats: Sessa, Luino IT, Ponte Tresa
Transports publics: 200 m
Distance jusqu'à la ville la plus proche: 15 km
Distance jusqu'à l'autoroute: 15 km

Description de la propriété

Cette partie de la maison de 3 pièces se trouve sur la Piazzetta Meridiana dans le noyau de Sessa dans le Malcantone.

L'immeuble du ca. 1900 est en bon état. Pour le chauffage de l'espace, il y a trois splits pratiques, dont un sert également de climatisation,

La maison de noyau caractéristique est divisée sur trois étages, tous reliés par un escalier. Au premier étage se trouve
L'entrée principale avec machine à laver. Au premier étage se trouvent une cuisine à vivre et un WC. Au deuxième étage se trouvent une chambre à coucher avec un lit superposé, un canapé-lit pour deux personnes et une zone aménagée en petit bureau et le balcon. Le troisième étage est la chambre mansardée avec un lit double, un canapé-lit et une douche/WC.

Du balcon s'offre une belle vue sur la Piazzetta Meridiana et les maisons environnantes.

Le logement est entièrement meublé et habitable, il est actuellement loué en tant que maison de vacances avec tous les permis, avec possibilité de gestion par agence. Il peut être converti en maison principale ou secondaire.

La région du Malcantone est connue pour ses possibilités d'excursions à pied et à vélo et pour ses belles maisons et églises. Dans les nombreux grotti, on peut déguster du bon vin et des spécialités tessinoises. Ici, on trouve encore la tranquillité et la quiétude loin du stress quotidien.

La maison est facilement accessible en voiture. Il y a de nombreux parkings publics à disposition à 200 m. Le trajet jusqu'à l'autoroute A2 à Lugano-Nord et au centre de Lugano dure 25 minutes. À Sessa, il y a un bus postal pour Ponte Tresa et ensuite pour Lugano. La ville voisine de Luino avec son lac et ses centres commerciaux est accessible en quelques minutes.

Points forts

situation très tranquille
maison caractéristique
proche de la gare routière
proche des lacs (lac Majeur et lac de Lugano)