Appartement de 5.5 pièces en vente à Sion - 178 m²

Situé à Gravelone, l'un des quartiers les plus prisés de Sion, ce superbe appartement 5.5 pièces avec bureau en duplex se trouve au dernier étage d'une petite PPE bien entretenue de seulement 6 logements.

Baigné de lumière, il offre de généreux volumes, une atmosphère chaleureuse et une vue dégagée sur les châteaux de Valère et Tourbillon. Un cadre de vie paisible, à deux pas de la ville.


Espace de vie convivial :
- Vaste hall d'entrée avec nombreux rangements
- Cuisine fermée avec accès au balcon nord-ouest, au calme et entouré de verdure
- Spacieuse salle à manger attenante, modulable en pièce supplémentaire ou pour agrandir le séjour
- Séjour lumineux avec cheminée et accès à un balcon/loggia sud-est avec magnifique vue sur les châteaux
- WC visiteurs séparé

Espace nuit :
- 3 belles chambres aux volumes généreux (dont une avec armoires encastrées)
- Salle de bain avec baignoire, douche, WC et branchements pour colonne de lavage

À l'étage :
- Espace ouvert idéal pour un bureau, télétravail ou coin lecture
- Accès aux combles de l'immeuble et au galetas attribué à l'appartement

Une cave privative complète le bien.
Garage-box avec porte automatique et place extérieure devant : CHF 40'000.? en sus.

PPE rigoureusement suivie depuis plusieurs années par le même administrateur-copropriétaire, avec des travaux d'amélioration énergétique prévus cette année. Aucune autre charge majeure n'est à prévoir.

Immeuble sans ascenseur, composé majoritairement de copropriétaires, offrant une ambiance calme et conviviale.

Ce bien rare allie charme, fonctionnalité et emplacement de choix, dans un environnement serein et verdoyant.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce magnifique duplex à Sion !