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NOUVEAU CONSTRUCTION: FINANCER MAINTENANT AVEC DES CONDITIONS SPÉCIALES!

Pièces3.5
Surface habitable97 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 840'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Winterthurerstrasse 52, 8370 Sirnach

Caractéristiques

Référence
69e73845f2aebb0368433a91
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
2026
Pièces
3.5
Étage
1er étage
Nombre de niveaux du bien
3
Surface habitable
97 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Vous souhaitez une maison individuelle mais vous n’avez pas assez de fonds propres ou vous préférez un achat à crédit? Alors cette offre est faite pour vous!

Sur une surface habitable d’environ 97 m², vous découvrirez un concept d’espace spacieux et baigné de lumière, avec une cuisine ouverte, un salon et un coin repas élégants, ainsi qu’un accès direct au balcon de 13 m². L’endroit idéal pour profiter du soleil et passer des moments de détente en plein air.

La cuisine peut être aménagée individuellement grâce à un budget généreux et offre beaucoup d’espace pour la créativité culinaire. Deux chambres à coucher spacieuses, deux salles de bains modernes (BAINS/W.C. + DOUCHE/W.C.) avec des matériaux de haute qualité et une répartition claire des espaces créent une atmosphère de vie qui combine parfaitement confort et fonctionnalité. Il est possible de réaliser l’appartement en tant que variante de 4,5 pièces sans frais supplémentaires.

La durabilité et l’efficacité énergétique sont au cœur du projet: une installation photovoltaïque sur le toit, une pompe à chaleur air-eau et un chauffage au sol avec régulation individuelle des pièces assurent un climat de vie agréable tout en réduisant les coûts annexes.

Que ce soit comme résidence principale pour un couple ou une petite famille, ou comme investissement avec un rendement stable: cette maison de rêve combine qualité, espace et situation de manière idéale.

Vos limio-facts en bref:

+ Projet de construction W52 – immeuble résidentiel de qualité supérieure avec 8 unités
+ Balcon ensoleillé d’environ 13 m²
+ Séjour et coin repas ouverts avec cuisine moderne à concevoir soi-même
+ Deux chambres lumineuses et deux salles de bains
+ Chauffage au sol, installation photovoltaïque et pompe à chaleur
+ Ascenseur du sous-sol au grenier
+ Mise en service: automne/hiver 2026
+ Financement: modèle spécial avec moins de fonds propres possibles

Bien entendu, l’immeuble d’appartements dispose d’un parking souterrain, les places de parking sont disponibles pour CHF 35 000.- par place.

Sie wollen ein Eigenheim aber es scheitert am Eigenkapital oder Sie bevorzugen einen Mietkauf? Dann ist dieses Angebot goldrichtig für Sie!

Auf rund 97 m² Wohnfläche erwartet Sie ein grosszügiges, lichtdurchflutetes Raumkonzept mit offener Küche, stilvollem Wohn- und Essbereich sowie direktem Zugang zum 13 m² grossen Balkon. Der ideale Ort, um die Sonne und ruhige Stunden im Freien zu geniessen. 

Die Küche kann dank eines grosszügigen Budgets individuell gestaltet werden und bietet reichlich Platz für kulinarische Kreativität. Zwei geräumige Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer (BAD/WC + DU/WC) mit hochwertigen Materialien und eine klare Raumaufteilung schaffen ein Wohngefühl, das Komfort und Funktionalität perfekt verbindet. Es besteht die Möglichkeit die Wohnung ohne Mehrkosten als 4.5 Zimmer Variante auszuführen.

Nachhaltigkeit und Energieeffizienz sind zentraler Bestandteil des Projekts: Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Bodenheizung mit Einzelraumregulierung sorgen für ein angenehmes Wohnklima bei gleichzeitig niedrigen Nebenkosten.

Ob als Eigenheim für Paare oder kleine Familien - oder als Kapitalanlage mit stabiler Rendite: Diese Traumwohnung kombiniert Qualität, Raum und Lage auf ideale Weise.

Ihre limio-facts im Überblick:

+ Neubauprojekt W52 - hochwertiges Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten
+ Sonniger Balkon mit ca. 13 m² Fläche
+ Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche zum selber Planen
+ Zwei helle Schlafzimmer und Zwei Nasszellen
+ Bodenheizung, Photovoltaikanlage und Wärmepumpe
+ Lift vom Unter- bis Dachgeschoss
+ Bezug: Herbst/Winter 2026
+ Finanzierung: Sondermodell mit weniger Eigenkapital möglich

Selbstverständlich verfügt das Mehrfamilienhaus über eine Tiefgarage, die Stellplätze sind für CHF 35'000.- pro Platz erhältlich.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Garage
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur