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Appartement de 4.5 pièces en vente à Sirnach - 98 m²

Eigentum mit Garten: Hochwertige 4.5 Zimmerwohnung- flexible Kaufmodelle verfügbar

Pièces4.5
Surface habitable98 m²
Prix de l'objetCHF 899'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Winterthurerstrasse 52, 8370 Sirnach

Caractéristiques

Référence
6a2c1ac40988ce02823029f1
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2026
Pièces
4.5
Nombre de niveaux du bien
3
Surface habitable
98 m²

Descriptif

Im Neubauprojekt W52 entsteht diese hochwertige 4.5-Zimmer-Gartenwohnung (EG) mit ca. 98 m² Wohnfläche - ideal für alle, die Licht, Ruhe und Raum lieben. Der offene Wohn-/Essbereich führt auf die grosszügige Terrasse (ca. 38 m²) mit angrenzendem Garten (ca. 20 m²) und verschmilzt Innen und Aussen zu einem überaus wohnlichen Ganzen. Drei Zimmer, zwei moderne Nasszellen (Bad/WC und DU/WC), planbare Küche sowie eigene WM/Tumbler und ein Keller/Reduit (ca. 7 m²) runden das Angebot ab. Lift im Haus, barrierearm und rollstuhlgängig - komfortabel vom ersten Tag an.

Nachhaltig gebaut im Minergie-Standard: Erdsonden-Wärmepumpe, Photovoltaik und Bodenheizung sorgen für ein behagliches Klima und langfristig tiefe Nebenkosten. Ruhige, sonnige Lage mit Bergsicht. Bezug voraussichtlich Herbst/Winter 2026. Tiefgaragenplätze können für CHF 35'000 erworben werden.

Das Plus: Flexible Zahlungsmodelle
Je nach Ausgangslage ist der Kauf bereits ab ca. 10 % Eigenkapital möglich. Mietkauf und Teil-/Spätzahlung einzelner Bestandteile bieten zusätzliche Freiheit - eine seltene Gelegenheit, besonders bei hochwertigen Neubauwohnungen mit Aussenraum. Bahnhof Sirnach ca. 1.1 km, A1 in 5-8 Min.; Naherholung an Thur und Bichelsee.

  • Preis: CHF 899'000
  • Wohnung: 4.5 Zi., ca. 98 m², 2 Bäder
  • Aussenraum: Terrasse ca. 38 m² + Garten ca. 20 m²
  • Energie: Minergie, WP, PV, Bodenheizung; Effizienzklasse A
  • Komfort: Lift, rollstuhlgängig, eigene WM/Tumbler, Sicherheits-Türe
  • Parkieren: TG-Platz optional CHF 35'000
  • Timing: Bezug H/W 2026
  • Finanzierung: flexibel inkl. Mietkauf & Kauf ab ca. 10 % EK

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Garage
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur

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