Appartement de 3.5 pièces en vente à Sirnach - 97 m²

Modernes Wohnen mit Weitblick in Sirnach: Im Neubauprojekt W52 an der Winterthurerstrasse 52 entsteht eine hochwertige 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss. Die Wohnung bietet 97 m² Wohnfläche, einen sonnigen Balkon mit 13 m² sowie einen Keller- bzw. Disponibelraum mit 7 m². Dank Lift ist das gesamte Gebäude rollstuhlgängig und barrierearm zugänglich.

Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner, zeitloser Einbauküche bildet das Herzstück dieser hellen Wohnung. Hochwertige Geräte und eine Küche vom Schweizer Küchenbauer schaffen beste Voraussetzungen für genussvolle Stunden und entspanntes Zusammensein. Zwei helle Schlafzimmer bieten angenehme Rückzugsorte. Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei moderne Nasszellen mit Bad/WC sowie Dusche/WC. Ein eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler ist direkt in der Wohnung integriert.

Ihre Highlights auf einen Blick:

• 3.5 Zimmer im 1. Obergeschoss mit Lift
• 97 m² Wohnfläche und 13 m² sonniger Balkon
• 2 Nasszellen und eigener Waschturm
• Optional als 4.5-Zimmer-Variante ausbaubar
• Hochwertige Küche Made in Switzerland mit erstklassigen Geräten
• Minergie-Standard, Energieeffizienzklasse A und Photovoltaikanlage
• Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung mit Einzelraumregulierung
• Ruhige, sonnige Lage mit Bergsicht; Haustiere erlaubt
• Tiefgaragenplätze optional für CHF 35'000 pro Platz

Der nachhaltige Neubau mit insgesamt 8 Einheiten wird im Herbst/Winter 2026 bezugsbereit; der vorgesehene Bezug ist der 1. November 2026. Der Kaufpreis beträgt CHF 770'000. Besonders attraktiv: Von den 8 Wohnungen sind nur noch 3 verfügbar.

Sirnach verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen. Der Bahnhof liegt rund 1,1 km entfernt, der Autobahnanschluss ist rund 1,0 km erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kita, Ärzte und Post befinden sich in der Gemeinde. Die Thur und weitere Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen und Ausflügen ein. Wil erreichen Sie mit der S-Bahn in rund 5 Minuten, Winterthur in rund 25 Minuten; der Flughafen Zürich liegt rund 32,8 km entfernt. Ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien, Singles oder Personen, die komfortables und energieeffizientes Wohnen schätzen.