Appartement sous le toit with 3.5 rooms on sale in Aarberg - 72 m²
Attractive 3.5 pièces avec balcon
Pièces3.5
Surface habitable72 m²
ÉtageDernier étage
Prix de l'objetPrix conseillé CHF 470'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
Mühlaudamm 14, 3270 AarbergCaractéristiques
Référence
BE540
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Année de construction
1994
Charges PPE
CHF 5'100.-/an
Balcon
1
Pièces
3.5
Chambres
2
Étage
Dernier étage
Nombre d'étage total
1
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Sol
Altitude
445 m
Surface habitable
72 m²
Nombre de WC
1
Montant du fonds de rénovation
CHF 84'864.- au 31.12.2025
Impôt communal
1.65 %
Impôt immobilier
1.0 ‰ de la valeur fiscale
Nombre de places de parc
Intérieur
1 | inclus/-e(s)
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette charmante 3.5 pièces mansardée allie un cadre de vie paisible à proximité de la nature et la proximité du centre d’Aarberg. La propriété, construite en 1994, se trouve dans le quartier très prisé de Mühlaudamm, à quelques pas de l’Aar et de zones de détente attrayantes.
L’appartement séduit par son agencement réfléchi et son ambiance de vie agréable. Le cœur de l’appartement est constitué de la pièce à vivre et à manger lumineuse avec cuisine ouverte, qui offre une atmosphère de vie particulière grâce à la charpente de la mansarde. De là, vous accédez directement au balcon, qui, grâce à son orientation, permet de passer de belles soirées ensoleillées et de profiter agréablement de la fin de journée. L’appartement dispose également d’une grande salle de bains avec baignoire et double lavabo, qui offre beaucoup de confort au quotidien. Deux autres chambres mansardées confèrent à l’appartement un caractère particulier et offrent de nombreuses possibilités d’utilisation, que ce soit comme chambre à coucher, chambre d’enfant ou bureau.
Un autre avantage pratique est constitué par les deux réduits ou caves, directement accessibles depuis l’appartement, qui offrent un espace de rangement supplémentaire. L’offre en matière d’espace est complétée par un compartiment de cave au sous-sol, qui offre un espace de rangement supplémentaire. Un emplacement de parking couvert dans le parking souterrain commun permet de garer la voiture de manière confortable et abritée.
La situation est idéale, car elle combine idéalement nature et infrastructure: la proximité de l’Aar et des espaces verts environnants invite à la promenade, au sport et à la détente, tandis que le centre d’Aarberg, avec ses possibilités de shopping, ses restaurants et ses transports publics, est accessible en peu de temps.
Cet appartement est idéal pour les couples ou les personnes seules qui recherchent un foyer paisible avec de bonnes liaisons et une qualité de vie élevée.
L’appartement séduit par son agencement réfléchi et son ambiance de vie agréable. Le cœur de l’appartement est constitué de la pièce à vivre et à manger lumineuse avec cuisine ouverte, qui offre une atmosphère de vie particulière grâce à la charpente de la mansarde. De là, vous accédez directement au balcon, qui, grâce à son orientation, permet de passer de belles soirées ensoleillées et de profiter agréablement de la fin de journée. L’appartement dispose également d’une grande salle de bains avec baignoire et double lavabo, qui offre beaucoup de confort au quotidien. Deux autres chambres mansardées confèrent à l’appartement un caractère particulier et offrent de nombreuses possibilités d’utilisation, que ce soit comme chambre à coucher, chambre d’enfant ou bureau.
Un autre avantage pratique est constitué par les deux réduits ou caves, directement accessibles depuis l’appartement, qui offrent un espace de rangement supplémentaire. L’offre en matière d’espace est complétée par un compartiment de cave au sous-sol, qui offre un espace de rangement supplémentaire. Un emplacement de parking couvert dans le parking souterrain commun permet de garer la voiture de manière confortable et abritée.
La situation est idéale, car elle combine idéalement nature et infrastructure: la proximité de l’Aar et des espaces verts environnants invite à la promenade, au sport et à la détente, tandis que le centre d’Aarberg, avec ses possibilités de shopping, ses restaurants et ses transports publics, est accessible en peu de temps.
Cet appartement est idéal pour les couples ou les personnes seules qui recherchent un foyer paisible avec de bonnes liaisons et une qualité de vie élevée.
Commodités
Environnement
- Verdoyant
- Rivière
- Quartier résidentiel
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Gare
- Arrêt de bus
- Entrée/sortie autoroute
- Enfants bienvenus
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Hôpital / Clinique
- Médecin
Extérieur
- Balcon(s)
Intérieur
- Sans ascenseur
- Garage
- Cuisine ouverte
- Cave
- Puit de lumière
- Avec cachet
Equipement
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Réfrigérateur
- Lave-vaisselle
- Buanderie collective
- Baignoire
- Interphone
Sol
- Carrelage
- Stratifié
Ensoleillement
- En soirée
Vue
- Champêtre
Distances
Transports publics
406 m
7'
-
1'
Jardin d'enfants
450 m
12'
-
2'
Ecole primaire
450 m
12'
-
2'
Ecole secondaire
1.1 km
19'
19'
4'
Commerces
511 m
11'
-
2'
Poste
805 m
15'
15'
4'
Banque
463 m
9'
9'
2'
Hôpital
1.12 km
19'
19'
4'
Restaurants
320 m
6'
-
1'















































































































