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Appartement 3½ pièces avec galerie près de Berne – élégant et unique

Pièces3.5
Surface habitable95 m²
Étage3ème étage
Prix de l'objetCHF 1'399'700.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Diesbachstrasse 14, 3012 Bern

Caractéristiques

Référence
69c2fff2be2cbf094744afb0
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
2013
Dernières rénovations
2022
Pièces
3.5
Étage
3ème étage
Nombre de niveaux du bien
3
Surface habitable
95 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Pour ceux qui recherchent l’exceptionnel et qui souhaitent allier le charme d’antan à un confort de vie moderne, ce logement de caractère est fait pour vous. Dans le quartier Engeried, très prisé, à quelques minutes du centre de Berne, se trouve cette exceptionnelle penthouse dans une maison de style Art nouveau datant de 1907. L’immeuble avec ses balustrades artistiques et son escalier orné raconte une partie de l’histoire de la construction bernoise. Entre 2011 et 2013, la propriété a été entièrement rénovée, le penthouse a été construit en 2013 en tant que nouvelle construction moderne dans le grenier - une combinaison réussie de nostalgie et de confort de vie moderne.

Une maison pour les personnes qui apprécient la générosité, le caractère et l’emplacement urbain.

Cette maison de 3½ pièces avec galerie et une surface habitable nette (sans galerie) de 95m² séduit par un espace de vie et de repas ouvert avec une hauteur sous plafond de plus de 4m et beaucoup de lumière naturelle. Le poêle suédois pivotant crée une atmosphère chaleureuse et cosy. La cuisine moderne avec îlot de cuisson, réduit et beaucoup de rangements rend la cuisine un véritable plaisir. La grande salle de bains avec douche et baignoire sans seuil et grand lavabo, un WC séparé pour invités et deux chambres à usage individuel offrent beaucoup de flexibilité. Un balcon confortable avec soleil du soir, un grand espace de rangement au sous-sol et un tour à linge privé complètent l’offre fantastique avec une surface utilisable totale de 138 m² (galerie 24m², espace de rangement au sous-sol 15 m², balcon 4m²). La zone extérieure commune avec barbecue invite à passer des moments de détente dans la verdure.

Cette maison est destinée aux personnes qui apprécient le charme architectural, l’individualité et la proximité immédiate de la ville de Berne – un foyer pour les amateurs d’espaces de vie particuliers.

Prix indicatif: CHF 1 399 700.- Cette propriété est mise en vente sous forme de mise en vente numérique.

Vivez ce lieu personnellement.
Nous sommes impatients de vous présenter cette maison extraordinaire.

Wer das Besondere sucht und den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort verbinden möchte, findet hier ein Zuhause mit Charakter. Im beliebten Engeriedquartier, nur wenige Minuten vom Zentrum von Bern entfernt, befindet sich diese aussergewöhnliche Dachwohnung in einem stilvollen Jugendstilhaus aus dem Jahr 1907. Das Gebäude mit seinen kunstvollen Geländern und dem ornamentreichen Treppenhaus erzählt ein Stück Berner Baugeschichte. Zwischen 2011 und 2013 wurde die Liegenschaft umfassend saniert, die Dachwohnung entstand 2013 als moderner Neubau im Dachgeschoss – eine gelungene Kombination aus Nostalgie und zeitgemässem Wohnkomfort.

Ein Zuhause für Menschen, die Grosszügigkeit, Charakter und urbane Lage schätzen.

Die 3½-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie und einer Nettowohnfläche (ohne Galerie) von 95m² überzeugt durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit über 4m Raumhöhe und viel Tageslicht. Der schwenkbare Schwedenofen sorgt zusätzlich für eine warme und gemütliche Atmosphäre. Die moderne Küche mit Kochinsel, Reduit und viel Stauraum lässt Kochen zum Erlebnis werden. Das grosszügige Bad mit schwellenfreier Dusche & Badewanne und grossem Lavabo, einem separatem Gäste-WC sowie zwei individuell nutzbaren Zimmern bieten viel Flexibilität. Ein gemütlicher Balkon mit Abendsonne, ein grosses Kellerabteil und eigener Wäscheturm runden das tolle Angebot mit einer Gesamtnutzfläche von 138 m² (Galerie 24m², Kellerabteil 15 m², Balkon 4m²) ab. Der gemeinschaftliche Aussenbereich mit Grill lädt zudem zu entspannten Stunden im Grünen ein.

Diese Wohnung richtet sich an Menschen, die architektonischen Charme, Individualität und die unmittelbare Nähe zur Stadt Bern schätzen – ein Zuhause für Liebhaber besonderer Wohnräume.

Richtpreis: CHF 1'399'700.– Diese Immobilie wird in Form einer digitalen Angebotslegung vermittelt.

Erleben Sie diesen Ort persönlich.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses aussergewöhnliche Zuhause näherzubringen.

Commodités

Intérieur
  • Cheminée