2 1/2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Gartenanteil mit schöner Seesicht / appartement de 2 1/2 pièces dernier étage avec jardin et vue sur le lac

6614 Brissago, via Porbetto 15
Region: Locarnese
Surface habitable: 75 m2
Surface du jardin: env. 30 m2
Etage: dernier étage
Année de construction:
Rénovation: 2022
État: très bon
Douche/WC
Chauffage: chauffage électrique, poêle, cheminée
Deuxième résidence: oui, possible
Places de parking: 1 PP à louer
Situation: tranquille et ensoleillée
Vue: vue panoramique magnifique sur le lac
Ecoles: oui
Commerces: 2 km
Transports publics: 300 m
Autoroute: 30 km
Ville la plus proche: 11 km

Description

Cette magnifique et luxueuse appartement de 2 1/2 pièces se trouve dans un endroit très tranquille et ensoleillé avec vue panoramique sur le lac, à Brissago, via Porbetto 15.

L'appartement, rénové en 2022, se trouve au dernier étage d'une grande maison de campagne et est en très bon état. Il offre un cadre particulièrement charmant et rustique. La porte d'entrée remarquable mène à l'espace ouvert salon-salle à manger avec cuisine, poêle et une très belle cheminée impressionnante. La douche moderne avec WC est également intégrée dans cette partie de l'appartement. Dans la partie inférieure de l'appartement se trouve la grande chambre à coucher. Avec ses hauts plafonds inclinés en bois, elle offre un aspect particulièrement cosy. Du petit balcon, on profite d'une vue magnifique sur le lac Majeur.

A 50 mètres de l'entrée, on peut construire une pergola sur une parcelle de terrain d'environ 30 m2. De là, on a une vue panoramique sur le lac jusqu'en Italie.

L'appartement est facilement accessible en voiture. On peut louer une place de parking à la rue pendant plusieurs années. On accède à l'appartement en traversant un escalier en pierre depuis le complexe de maisons de campagne rénovées il y a quelques années.

En 2 km, soit en 25 minutes à pied, on atteint le lac Majeur. Locarno est à environ 15 minutes de route. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist 30 Autominuten entfernt.

Highlights

kleiner Balkon mit herrlichem Seeblick
sonnige, ruhige Lage
Möglichkeit zur Erstellung einer Pergola mit Panorama-Seeblick
äusserst charmantes, heimeliges Ambiente
wunderschönes, grosses Cheminée und rustikale Holzbalken
sehr guter Zustand - 2022 renoviert

Lage | Umgebung

6614 Brissago, via Porbetto 15
Region: Locarnese
Wohnfläche: 75 m2
Gartenfläche: ca. 30 m2
Stockwerk: oberstes Stockwerk
Baujahr:
Renovation: 2022
Zustand: sehr gut
Dusche/WC
Heizung: elektrisch, Herd, Cheminée
Nebenwohnung: ja, möglich
PKW-Stellplätze: 1 PP zu mieten
Lage: ruhig und sonnig
Aussicht: herrlicher Seeblick
Schulen: ja
Einkaufsmöglichkeiten: 2 km
Öffentliche Verkehrsmittel: 300 m
Autobahn: 30 km
Nächste Stadt: 11 km

Beschreibung der Immobilie

Dieses wunderschöne 2-Zimmer-Apartment befindet sich in ruhiger und sonniger Panoramalage mit Seeblick oberhalb von Brissago, in der via Porbetto 15.

Das im Jahr 2022 renovierte Apartment befindet sich im obersten Stockwerk eines grossen Rustikals und ist in sehr gutem Zustand. Es bietet ein besonders faszinierendes und rustikales Ambiente. Die beeindruckende Eingangstür führt in den offenen Wohn-/Essbereich mit Küche, Herd und einem besonders schönen und imposanten Cheminée. Hier befindet sich auch eine moderne Dusche mit WC. Das grosszügige Schlafzimmer befindet sich im unteren Teil des Apartments. Mit seinen hohen, spitz zulaufenden Holzdecken wirkt es besonders gemütlich. Der kleine Balkon bietet einen herrlichen Blick auf den Lago Maggiore.

50 Meter vom Eingang entfernt kann auf einem 30 m2 grossen Grundstück eine eigene Pergola errichtet werden. Von hier aus erstreckt sich der Panoramablick auf den See von Ascona über die beiden Brissago-Inseln bis hin nach Italien.

Das Apartment ist mit dem Auto leicht erreichbar. Ein PKW-Stellplatz auf der Strasse kann für einen längeren Zeitraum gemietet werden. Zwischen den Wohneinheiten dieses vor wenigen Jahren renovierten Rustikals führt eine Steintreppe zum Apartment.

Der Lago Maggiore ist zu Fuss in 2 km oder in ca. 25 Minuten erreichbar. Locarno est accessible en environ 15 minutes en voiture. L´autoroute A2 à Bellinzona-Sud est à 30 minutes en voiture. Sous la propriété se trouve l´arrêt de bus de la commune.


Highlights

Petit balcon avec une vue magnifique sur le lac
Situation ensoleillée et tranquille
Possibilité de construire une pergola avec vue panoramique sur le lac
Environnement extrêmement charmant et accueillant
Belle, grande cheminée et poutres en bois rustiques
Excellent état - rénové en 2022