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Charmante 4½ pièces-appartement mansardé à Cunter

Pièces4.5
Surface habitable121 m²
Prix de l'objetCHF 895'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

7452 Cunter

Caractéristiques

Référence
300.06_B2.2
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Pièces
4.5
Installation chauffage
Sol
Surface habitable
121 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.

Bienvenue à Cunter – où d’autres vont en vacances

Cunter près de Savognin, un village idyllique au cœur de la vallée de Surses, est un lieu enchanteur qui se distingue par sa beauté naturelle, son calme et une qualité de vie unique. Entouré d’une majestueuse nature alpine, Cunter est l’endroit idéal pour tous ceux qui aiment se ressourcer, se reconnecter à la nature et vivre une vie de village authentique.

Nos résidences principales modernes allient une architecture élégante à un charme alpin. Des pièces lumineuses et spacieuses, ainsi qu’une vue imprenable sur les montagnes, créent un foyer douillet, que ce soit pour y vivre ou pour y passer des moments de détente.

Cunter offre une multitude d’activités de loisirs à portée de main: randonnées, VTT, ski ou simplement profiter du calme. Un lieu idéal pour les familles, les couples et tous ceux qui recherchent l’exceptionnel.

Des logements de qualité avec un plus – bien pensés, durables et élégants

Les appartements se distinguent par des équipements astucieux qui élèvent le quotidien et le confort de vie à un niveau supérieur: les appartements au rez-de-chaussée disposent d’un accès direct au jardin, tandis que les plafonds surélevés des appartements du dernier étage créent une sensation d’espace particulièrement agréable et aérée.

Des places de parking en sous-sol avec des espaces de rangement privés, des caves individuelles et des places de stationnement couvertes pour vélos sont à disposition – le tout facilement accessible et bien pensé sur le plan fonctionnel.

Une installation photovoltaïque intégrée au toit assure une alimentation en énergie moderne et écologique, qui non seulement réduit les coûts d’exploitation, mais contribue également activement à la durabilité.

Vivre de manière moderne et ouverte sur le monde au cœur des Alpes

Trois immeubles d’appartements harmonieusement intégrés dans le paysage, Vista Bursa, Vista Ratitsch et Vista Lass, sont en construction à proximité immédiate de la station de ski populaire de Savognin. Ils comprennent au total 15 appartements de propriété de style moderne. Les appartements sont disponibles en bail attractif et sont exclusivement destinés à être utilisés comme résidence principale – idéal pour les personnes qui souhaitent vivre de manière permanente dans la région et profiter pleinement de leur qualité de vie.

Les bâtiments s’intègrent élégamment dans le paysage en pente et sont disposés de manière à ce que chaque unité bénéficie d’une vue imprenable sur la vallée. De généreuses loggias et des baies vitrées jusqu’au plafond ouvrent les appartements sur la vallée et créent des espaces de vie lumineux et paisibles avec un panorama alpin unique.

Une conception paysagère réfléchie avec des plantes indigènes crée non seulement une séparation naturelle avec la route, mais aussi un environnement vert et accueillant. La grande distance par rapport à la route assure également une tranquillité palpable et réduit efficacement les émissions sonores.

Les façades à ouvertures en forme de losange de haute qualité en maçonnerie de pierre d’Einstein soulignent le caractère moderne et intemporel des maisons – pour une élégance durable et une qualité de vie élevée.

Willkommen in Cunter - Leben, wo andere Urlaub machen

Cunter bei Savognin, ein idyllisches Dorf im Herzen der eindrucksvollen Val Surses in Graubünden, begeistert mit seiner natürlichen Schönheit, seiner Ruhe und einer Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Umgeben von majestätischer Alpenlandschaft ist Cunter der ideale Ort für alle, die Erholung, Naturverbundenheit und authentisches Dorfleben schätzen.

Unsere modernen Erstwohnungen vereinen stilvolle Architektur mit alpinem Charme. Lichtdurchflutete, großzügig geschnittene Wohnräume und ein atemberaubender Blick auf die Berge schaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen - ob als Hauptwohnsitz oder als Rückzugsort für die freie Zeit.

Cunter bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür: Wandern, Biken, Skifahren oder einfach die Ruhe genießen. Ein idealer Ort für Familien, Paare und alle, die das Besondere suchen.

Wohndetails mit Mehrwert - durchdacht, nachhaltig und stilvoll

Die Wohnungen überzeugen mit clever geplanten Ausstattungsmerkmalen, die Alltag und Wohnkomfort auf ein neues Niveau heben: Die Erdgeschosswohnungen verfügen über direkten Gartenanschluss, während extra hohe Decken im Dachgeschoss ein besonders großzügiges und luftiges Raumgefühl schaffen.

Zur Verfügung stehen Tiefgaragenplätze mit privaten Abstellräumen, separate Kellerabteile sowie überdachte Fahrradabstellplätze - alles bequem erreichbar und funktional durchdacht.

Für eine zeitgemäße, umweltfreundliche Energieversorgung sorgt eine dachintegrierte Photovoltaikanlage, die nicht nur die Betriebskosten senkt, sondern auch einen aktiven Beitrag zur Nachhaltigkeit leistet.

Die verputzten Fassaden aus Einsteinmauerwerk spielen mit dezenten Farbnuancen und Texturen und verleihen den Gebäuden ein modernes, elegantes und dennoch zeitloses Erscheinungsbild - ein Zuhause, das durch Qualität und Charakter überzeugt.

Modernes Wohnen mit Weitblick inmitten der Alpen

In unmittelbarer Nähe zum beliebten Skigebiet Savognin entstehen mit Vista Bursa, Vista Ratitsch und Vista Lass drei architektonisch harmonisch eingebettete Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 15 stilvollen Eigentumswohnungen. Die Wohnungen stehen im attraktiven Baurecht zur Verfügung und sind ausschliesslich als Erstwohnsitz nutzbar - ideal für Menschen, die dauerhaft in der Region leben und ihre Lebensqualität in vollen Zügen geniessen möchten.

Die Gebäude fügen sich elegant in die Hanglage ein und sind so versetzt angeordnet, dass jede Einheit von einer unverbaubaren Aussicht ins Tal profitiert. Großzügige Loggien und raumhohe Glasflächen öffnen die Wohnungen zur Talseite und schaffen helle, ruhige Wohnräume mit einzigartigem Alpenpanorama.

Eine durchdachte Landschaftsgestaltung mit einheimischen Pflanzen schafft nicht nur eine natürliche Abgrenzung zur Straße, sondern auch eine grüne, einladende Umgebung. Der grosse Abstand zur Strasse sorgt zusätzlich für spürbare Ruhe und reduziert Lärmemissionen effektiv.

Die hochwertigen Lochfassaden aus verputztem Einsteinmauerwerk unterstreichen den modernen und gleichzeitig zeitlosen Charakter der Häuser - für langlebige Eleganz und Wohnqualität auf hohem Niveau.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur
  • Animaux bienvenus
Equipement
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Montagnes
Standard de construction
  • Minergie® P
Divers
  • Avec droit de superficie