Maison Gürgetsch – Appartement 3.5 pièces mansardé

CHF 1 165 000.00 Appartement

plus CHF 40 000.00 pour 1 box de garage

plus CHF 15 000.00 pour 1 place de parc extérieure

plus CHF 10 000.00 pour 1 espace de rangement

Cette exceptionnelle 3.5 pièces mansardée offre sur une surface habitable d’environ 96.4 m2 un foyer spacieux et proche de la nature.

L’entrée offre suffisamment d’espace de rangement pour les vêtements d’été et d’hiver. Le salon et la salle à manger ouverts et baignés de lumière sont séparés de la chambre à coucher par la cuisine moderne, ce qui permet une répartition claire des espaces. Dans le salon et la salle à manger, vous bénéficiez d’une vue directe sur le toit et donc d’un volume d’espace élevé. Les fenêtres s’ouvrant jusqu’

au sol permettent de profiter pleinement de la vue unique sur les montagnes.

Le couloir central relie le salon et la salle à manger pratiquement à la chambre à coucher. La chambre 1 peut également être atteinte directement depuis le salon. La chambre 2 dispose d’une salle de bains attenante. Cette dernière est équipée d’un lavabo, d’une douche et de toilettes. Les toilettes pour invités se trouvent juste derrière la cuisine et avant la chambre 1. Les deux chambres offrent une vue imprenable sur la nature intacte

. Au-dessus des salles de bains et en partie au-dessus des chambres, se trouve un autre point fort sur une surface d’environ 20 m2: le

Mungga-Schluff. Il offre aux habitants un confort supplémentaire et peut être utilisé comme espace de rangement ou de couchage supplémentaire, comme plancher ou comme espace de jeu.

L’

appartement est également doté d’un sous-sol avec accès par le rez-de-chaussée de la maison. L’appartement dispose d’une box de garage individuelle avec espace de rangement et d’une place de parc extérieure supplémentaire.

Points forts:

· Vue imprenable et sans obstacle sur les montagnes

· Aménagement moderne des espaces

· Pièces baignées de lumière avec vue sur le toit · Mungga-Schluff La 3.5 pièces mansardée se trouve sur le versant ensoleillé de Davos Wiesen, en bas du village. L’accès à la maison se fait par une rue de quartier à circulation limitée et elle est facilement accessible en été comme en hiver. La situation très ensoleillée est appréciée à la fois par les habitants et par les vacanciers. De plus, la vue impressionnante sur la chaîne de montagnes environnante est un atout. Dans le quartier Oberer Schluochtweg, on ne trouve que des maisons individuelles et des maisons de vacances bien entretenues. Située à la fin de la Quartierstrasse, la propriété garantit une tranquillité et une intimité absolues. Le centre de Wiesen avec l’arrêt de bus postal, la filiale Volg ainsi que l’école primaire avec terrain de sport et de jeu, sont à une distance de marche agréable.