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Appartement exclusif en attique à Gellert – rénové avec style et plein de charme

Pièces6.5
Surface habitable168 m²
Étage4ème/5ème étage
Prix de l'objetCHF 2'850'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Grellingerstrasse 85, 4052 Basel

Caractéristiques

Référence
5808189
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
1985
Dernières rénovations
2016
Balcon
1
Pièces
6.5
Chambres
4
Étage
4ème/5ème étage
Logements
7
Nombre de niveaux du bien
2
Nombre de terrasse
1
Surface balcon
15.5 m²
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Radiateur
Eau chaude sanitaire
Gaz
Etat du bien
Très bon
Standing
Luxueux
Surface habitable
168 m²
Surface terrasse
3.5 m²
Surface utile
192.5 m²
Nombre de WC
3

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | CHF 40'000.- inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Cette élégante maisonnette en attique de 6,5 pièces, située dans le quartier très prisé de Gellert à Bâle, allie le charme raffiné d’un bâtiment ancien à un confort de vie moderne. S’étendant sur environ 168 m² de surface habitable, l’appartement est réparti sur deux étages et séduit par ses matériaux de qualité supérieure, ses espaces spacieux et son emplacement calme et familial au cœur de la ville. Le balcon sud ensoleillé avec vue sur la cour intérieure verdoyante et les détails soignés tels que le poêle en faïence restauré confèrent à l’appartement une qualité de vie particulière. Il combine un confort de vie moderne et exclusif, rehaussé par de subtiles touches du charme d’un bâtiment ancien élégant.

Points forts

  • Emplacement très prisé dans le quartier de Gellert à Bâle
  • Maisonnette en attique de 6,5 pièces sur environ 168 m² de surface habitable
  • Bâtiment résidentiel représentatif avec façade en briques apparentes et toit en cuivre
  • Planchers en chêne brossé et huilé dans toutes les pièces à vivre
  • Climatisation dans toute l’appartement
  • Grand espace de vie et salle à manger avec poêle en faïence d’origine
  • Balcon sud ensoleillé avec vue sur la cour intérieure verdoyante et terrasse supplémentaire, les deux avec sol en bois
  • Cuisine élégante et blanche avec appareils de qualité supérieure de la marque Miele
  • Chambre à coucher avec salle de bains privative
  • Au dernier étage, quatre chambres à coucher et deux salles de bains de style
  • WC invités avec propre colonne de lavage
  • Rénovation complète en 2016

Nous serions ravis de vous présenter cette maisonnette en attique exceptionnelle lors d’une visite personnelle et nous nous ferons un plaisir de vous présenter ce joyau résidentiel unique.

Les informations contenues dans cette description ont été rassemblées avec le plus grand soin. Des modifications et des écarts sont possibles.

Diese stilvolle 6.5-Zimmer-Attika-Maisonettewohnung im begehrten Gellert-Quartier in Basel vereint den eleganten Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Auf rund 168 m² Wohnfläche erstreckt sich die Wohnung über zwei Etagen und überzeugt durch hochwertige Materialien, grosszügige Räume und eine ruhige, familienfreundliche Lage mitten in der Stadt. Der sonnige Südbalkon mit Blick in den begrünten Innenhof sowie liebevolle Details wie der restaurierte Kachelofen verleihen der Wohnung eine besondere Wohnqualität. Sie verbindet zeitgemässen, exklusiven Wohnkomfort, veredelt durch feine Anklänge an den Charme eines stilvollen Altbaus.

Highlights

  • Begehrte Lage im Gellert-Quartier Basel
  • 6.5-Zimmer-Attika-Maisonette auf ca. 168 m² Wohnfläche
  • Repräsentatives Mehrfamilienhaus mit Sichtbacksteinfassade und Kupferdach
  • Gebürstete, geölte Eichendielen in allen Wohnräumen
  • Klimaanlage in der ganzen Wohnung
  • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Original-Kachelofen
  • Sonniger Südbalkon mit Blick in den grünen Innenhof sowie zusätzliche Terrasse, beide mit Holzboden
  • Elegante, weisse Küche mit hochwertigen Miele-Geräten
  • Schlafzimmer mit Bad en suite
  • Im Dachgeschoss insgesamt vier Schlafzimmer und zwei stilvolle Nasszellen
  • Gäste-WC mit eigenem Waschturm
  • Umfassende Sanierung 2016
  • Kellerabteil, zusätzlicher Waschturm im Soussol
  • Tiefgaragen-Autoabstellplatz

Gerne präsentieren wir Ihnen diese aussergewöhnliche Attika-Maisonettewohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung und freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Wohnjuwel näherzubringen.

Die Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Änderungen und Abweichungen bleiben vorbehalten.

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Arrêt de tram
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecole secondaire II
  • Piscine publique
  • Terrain de football
  • Musée
  • Salle de spectacle
  • Hôpital / Clinique
  • Home médicalisé
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Terrasse sur le toit
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
Intérieur
  • Ascenseur
  • Garage
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Armoires encastrées
  • Climatisation
  • Poêle en céramique
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Puit de lumière
  • Traversant
  • Lumière naturelle
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Baignoire
  • Douche
  • WiFi
  • Fibre optique
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Très bon
Exposition
  • Sud
  • Est
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Jardin
Style
  • Classique
  • Moderne

Distances

 
Gare
1.16 km
21'
12'
6'
Transports publics
113 m
2'
2'
1'
Jardin d'enfants
117 m
2'
2'
1'
Ecole primaire
276 m
8'
8'
2'
Commerces
179 m
2'
2'
1'
Aéroport
7.52 km
2h
48'
20'
Poste
410 m
7'
7'
2'
Banque
335 m
6'
6'
2'
Restaurants
330 m
6'
6'
2'
Parc / Espace vert
492 m
9'
9'
4'