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Opportunité

Vivre au bord du magnifique lac Obersee. Élégante maison sous les toits à proximité du lac.

Pièces4.5
Surface habitable~ 140 m²
ÉtageDernier étage
Prix de l'objetCHF 650'000.-
DisponibilitéA convenir
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Website

Localisation

Seestrasse 6, 8597 Landschlacht

Caractéristiques

Référence
5491065
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Non autorisé
Sanitaires
2
Année de construction
1990
Balcon
1
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
Dernier étage
Surface balcon
~ 7 m²
Surface cave
~ 10 m²
Etat du bien
Bon
Surface habitable
~ 140 m²

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | CHF 60'000.-
Extérieur
1 | CHF 15'000.-

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Charmante maisonnette de toit avec caractère - vivre au bord du lac de Constance.

Cette élégante maisonnette de toit allie lumière, confort et espace pour créer un foyer douillet. Le plan d’aménagement astucieux et les poutres de toit marquées confèrent à l’espace de vie baigné de lumière une touche unique et créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Profitez d’un foyer confortable dans un emplacement central - le lac de Constance n’est qu’à quelques pas. Vous vivez là où d’autres viennent en vacances et bénéficiez en même temps d’une bonne infrastructure.


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Quelques particularités:

+ Situation centrale attrayante à proximité du lac
+ Espaces généreux et baignés de lumière
+ Cuisine intégrée avec plan de travail en granit
+ Charmantes poutres de toit apparentes
+ Sols de carrelage faciles à entretenir
+ Accès par ascenseur confortable
+ Placards de rangement intégrés et vestiaire
+ Deux salles de bains spacieuses, dont une avec baignoire et douche
+ Balcon avec protection contre le vent transparente
+ Zone de service séparée au sous-sol pour machine à laver et sèche-linge
+ Immeuble d’habitation très bien entretenu et très bien entretenu
+ Place de garage supplémentaire au sous-sol
+ Volets roulants électriques
+ Places de parking extérieur et garage souterrain de taille supérieure à la moyenne
+ Investissement attrayant et bonne rentabilité locative
+ Jardin à usage commun avec barbecue (général)
+ Deux places de garage souterraines supplémentaires et un parking extérieur


Les deux places de garage souterraines supplémentaires et le parking extérieur ne sont pas compris dans le prix d’achat et doivent être achetés séparément pour un montant de CHF 75 000.


Profitez de cette opportunité unique dans la commune à faible imposition de Landschlacht.

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Charmante Dach-Maisonette mit Charakter – Wohnen am Bodensee.

Diese elegante Dach-Maisonette vereint Licht, Komfort und Grosszügigkeit zu einem Zuhause zum Wohlfühlen. Der durchdachte Grundriss und die markanten Dachbalken verleihen dem lichtdurchfluteten Wohnbereich eine unverwechselbare Note und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre.

Geniessen Sie ein gepflegtes Zuhause in zentraler Lage – der Bodensee liegt nur wenige Schritte entfernt. Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen, und profitieren zugleich von einer guten Infrastruktur.


Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/5491065
und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc.

Einige Besonderheiten:

+ Attraktive, zentrale Lage in Seenähe
+ Grosszügige, lichtdurchflutete Räume
+ Einbauküche mit Granitabdeckung
+ Charmante Sichtbalken im Dachbereich
+ Pflegeleichter Fliesenboden
+ Komfortabler Liftzugang
+ Praktische Einbauschränke und Garderobe
+ Zwei geräumige Badezimmer, eines mit Badewanne und Dusche
+ Balkon mit transparentem Windschutz
+ Separater Hauswirtschaftsbereich im Keller für Waschmaschine und Tumbler
+ Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in gutem Unterhalt
+ Zusätzlicher Kellerraum im Untergeschoss
+ Elektrische Lamellenraffstoren
+ Überdurchschnittlich grosse Tiefgaragenplätze sowie ein Aussenparkplatz
+ Attraktive Kapitalanlage/ gute Vermietbarkeit
+ Garten zur Mitbenutzung mit Grillbereich (Allgemein)
+ Zwei grosszügige Tiefgaragenplätze und ein Aussenparkplatz


Zwei grosszügige Tiefgaragenplätze und ein Aussenparkplatz sind nicht im Kaufpreis inbegriffen und muss für insgesamt CHF 75'000 dazu erworben werden.


Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in der steuergünstigen Gemeinde Landschlacht.

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Anliegen gerne zur Seite.

Commodités

Environnement
  • Verdoyant
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
Intérieur
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Cuisine ouverte
  • Cave
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Douche
  • Baignoire
Sol
  • Carrelage
Etat
  • Bon
Ensoleillement
  • Bon
Vue
  • Vue lointaine
  • Lac
Style
  • Classique
  • Moderne