Appartement sous le toit with 4.5 rooms on sale in Langenthal - 80 m²

Opportunité d’investissement attrayante avec un potentiel de location à long terme

Pièces4.5

Surface habitable80 m²

Étage4ème étage

Prix de l'objetCHF 325'000.-

DisponibilitéA convenir

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Localisation

4900 Langenthal

Caractéristiques

Référence

a00Vj00000HI2xeIAD_07IF9

Disponibilité

A convenir

Année de construction

1975

Pièces

4.5

Étage

4ème étage

Surface habitable

80 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original

Cet objet d’investissement attrayant séduit non seulement par son excellent emplacement, mais aussi par son environnement calme et ensoleillé, à proximité de la forêt. L’appartement, bien loué et doté d’une disposition des pièces réfléchie, ainsi que le garage supplémentaire et les deux places de parking, constituent une opportunité d’investissement intéressante avec un rendement brut stable.

La propriété est située dans une impasse calme avec un environnement adapté aux enfants et en même temps proche du centre-ville. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles en quelques minutes à pied, ce qui est particulièrement recherché par les locataires et les propriétaires.

Les revenus nets actuels de location se composent comme suit:

Appartement: CHF 1300. / mois
Garage: CHF 120. / mois
2 places de parking: CHF 80. / mois
Revenus nets totaux de location: CHF 1500. / mois

Venez voir par vous-même!

Cette offre immobilière se distingue par:

Investissement attractif
Revenus locatifs stables et existants
Rendement brut d’environ 4,8 %
Bonne rentabilité
Des espaces lumineux et spacieux
Plan bien conçu
Ascenseur disponible
Garage peut être acheté pour CHF 30 000. ainsi que 2 places de parking à CHF 10 000 chacune, avec un potentiel de revenus supplémentaires
À quelques pas des écoles, des commerces et des transports en commun

Intéressé? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour une visite sans engagement.

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Commodités

Extérieur

Balcon(s)
Parking

Intérieur

Ascenseur
Animaux bienvenus

C'est mon bien de rêve !

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Monsieur

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8810 Horgen

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