Appartement sous le toit de 4.5 pièces en vente à Langenthal - 80 m²

Attraktive Investmentgelegenheit mit langfristigem Vermietungspotenzial

Pièces4.5

Surface habitable80 m²

Étage4ème étage

Prix de l'objetCHF 325'000.-

DisponibilitéA convenir

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Localisation

4900 Langenthal

Caractéristiques

Référence

a00Vj00000HI2xeIAD_09OC2

Disponibilité

A convenir

Année de construction

1975

Pièces

4.5

Étage

4ème étage

Surface habitable

80 m²

Descriptif

Texte original en allemand, traduire en Français.

Dieses attraktive Renditeobjekt überzeugt nicht nur durch seine hervorragende Lage, sondern auch durch eine ruhige, sonnige Umgebung in Waldnähe. Die gut vermietbare Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung sowie die zusätzliche Garage und zwei Parkplätze bieten eine interessante Investitionsmöglichkeit mit stabiler Bruttorendite.

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mit kinderfreundlicher Umgebung und gleichzeitig zentrumsnaher Lage. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar, eine Kombination, die bei Mietern oder aber auch Eigentümern besonders gefragt ist.

Die aktuellen Netto-Mieteinnahmen setzen sich wie folgt zusammen:

Wohnung: CHF 1300. / Monat
Garage: CHF 120. / Monat
2 Parkplätze: CHF 80. / Monat
Total Netto-Mieteinnahmen: CHF 1500. / Monat

Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst!

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

Attraktive Kapitalanlage
Stabile und bestehende Mieteinnahmen
Bruttorendite von ca. 4.8 %
Gute Vermietbarkeit
Helle und grosszügige Räume
Gut durchdachter Grundriss
Lift vorhanden
Garage kann für CHF 30'000. dazu gekauft werden sowie 2 Parkplätze je CHF 10'000. mit zusätzlichem Ertragspotenzial
Wenige Gehminuten zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung.

Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Commodités

Extérieur

Balcon(s)
Parking

Intérieur

Ascenseur
Animaux bienvenus

C'est mon bien de rêve !

Civilité - facultatif

Civilité - facultatif

Monsieur

Madame

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Informations de contact

Annonceur

Properti AG

Dammstrasse 16

8810 Horgen

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CHF 2'632.-/m²

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