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Appartement neuf exclusif avec une belle vue

Pièces4.5
Surface habitable119 m²
Étage4ème étage
Prix de l'objetCHF 796'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Hauptstrasse 44, 5737 Menziken

Caractéristiques

Référence
EY6A-27GK-1271
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
2022
Pièces
4.5
Étage
4ème étage
Nombre de niveaux du bien
4
Surface habitable
119 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette nouvelle et magnifique appartement de 4.5 pièces au dernier étage (5ème étage) construit en 2022 séduit par son plan moderne et ses 119 m² de surface habitable. Des pièces spacieuses et des couloirs larges créent une sensation d’espace et d’harmonie, tandis que l’orientation ouest assure beaucoup de lumière naturelle et un ensoleillement agréable.

Le salon et la salle à manger lumineux forment le cœur de l’appartement et sont complétés par une cuisine haut de gamme avec îlot de cuisson. Des appareils Siemens tels qu’un four, un steamer, une plaque de cuisson à induction et un lave-vaisselle, ainsi qu’un grand espace de rangement, garantissent un confort de vie élevé. Des robinetteries noires élégantes apportent une touche d’élégance.

Deux salles de bains modernes soulignent le caractère haut de gamme de l’appartement. La salle de bain principale dispose d’une baignoire encastrée dans le sol, tandis que la deuxième salle de bain avec une grande douche est accessible directement depuis la chambre à coucher. Un réduit pratique avec un lave-linge Siemens et des placards intégrés offrent un espace de rangement supplémentaire.

Le balcon orienté ouest de 15 m² offre un ensoleillement l’après-midi et le soir, ainsi qu’une belle vue sur le Stierenberg. L’appartement comprend un local de stockage au sous-sol d’environ 8 m² et deux places de parking en sous-sol, qui peuvent être achetées séparément pour CHF 35 000.- chacune.

La situation très centrale, à proximité de la gare, du centre du village, des commerces, de l’école et du parc, rend cet appartement idéal pour les célibataires, les couples et les familles qui apprécient le confort de vie moderne et une excellente accessibilité.

Points forts:

  • Situation très centrale
  • Appareils de cuisine Siemens et lave-linge intégré
  • Aménagement intérieur de haute qualité et moderne
  • Beaucoup de lumière naturelle grâce à une exposition idéale au soleil
  • Cuisine spacieuse avec îlot de cuisson et beaucoup d’espace de rangement
  • Dernière étage avec ensoleillement le soir et vue dégagée


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Diese neuwertige 4.5 Zimmer Wohnung im obersten Geschoss (5. Stock) aus dem Baujahr 2022 überzeugt mit einem modernen Grundriss und rund 119 m² Wohnfläche. Grosszügige Räume und breite Korridore vermitteln ein offenes und harmonisches Wohngefühl, während die Westausrichtung für viel Tageslicht und angenehme Besonnung sorgt.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und wird durch eine hochwertige Küche mit Kochinsel ergänzt. Siemens Geräte wie Backofen, Steamer, Induktionskochfeld und Geschirrspüler sowie viel Stauraum sorgen für hohen Wohnkomfort. Stilvolle schwarze Armaturen setzen elegante Akzente.

Zwei modern ausgestattete Badezimmer unterstreichen den hochwertigen Charakter der Wohnung. Das Hauptbad verfügt über eine in den Boden eingelassene Badewanne, das zweite Badezimmer mit grosszügiger Dusche ist direkt vom Schlafzimmer zugänglich. Ein praktisches Reduit mit Siemens Wäscheturm sowie durchdachte Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum.

Der rund 15 m² grosse, westlich ausgerichtete Balkon bietet Nachmittags- und Abendsonne sowie einen schönen Ausblick Richtung Stierenberg. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil mit ca. 8 m² sowie zwei separate Tiefgaragenplätze, welche zusätzlich für je CHF 35'000.- zu erwerben sind.

Die sehr zentrale Lage mit Nähe zu Bahnhof, Dorfzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Spielplatz macht diese Wohnung ideal für Singles, Paare und Familien, die modernen Wohnkomfort und eine optimale Anbindung schätzen.

Highlights:

  • Sehr zentrale Lage
  • Siemens Küchengeräte und Wäscheturm
  • Hochwertiger und moderner Innenausbau
  • Viel Tageslicht dank idealem Sonnenverlauf
  • Grosszügige Küche mit Kochinsel und viel Stauraum
  • Oberstes Stockwerk mit Abendsonne und Weitblick


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Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Garage
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
Etat
  • Neuf
Vue
  • Panoramique