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Appartement sous le toit de 2.5 pièces en vente à Münchenstein - 73 m²

Charmante appartement sous les toits dans un endroit ensoleillé et proche de la ville!

Pièces2.5
Surface habitable73 m²
Étage1er étage
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Baumgartenweg 16, 4142 Münchenstein

Caractéristiques

Référence
0bf25cf9-5c0d-11f1-871a-069ae14c7a06
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Année de construction
1988
Pièces
2.5
Étage
1er étage
Surface balcon
11 m²
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Sol
Altitude
313 m
Surface habitable
73 m²
Surface nette
73 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Description du lieu: La commune de Münchenstein (4142) se trouve dans le district d’Arlesheim, dans le canton de Bâle-Campagne. À quelques minutes de Bâle, la commune est nichée dans la verdure de la vallée de la Birse. Münchenstein allie les avantages d’une proximité urbaine à un cadre de vie proche de la nature. Grâce à des liaisons directes en tram et en train, Bâle est accessible en un rien de temps, tandis que les forêts, les prairies et les rives idylliques de la Birse invitent à la promenade et à la détente. Grâce à sa situation de transit proche de l’A18 et à ses infrastructures variées, Münchenstein offre une qualité de vie élevée aux familles, aux actifs et aux entreprises.

Description de l’objet: L’appartement de toit attrayant se trouve au Baumgartenweg 16 dans un immeuble résidentiel construit en 1988. Outre la disposition attrayante des pièces, l’état de l’objet est bon et bien entretenu. L’entrée de l’appartement se fait par un grand hall d’entrée avec une salle de bains attenante avec baignoire, WC, lavabo, machine à laver et sèche-linge.

Le salon et la salle à manger forment le cœur de l’appartement. Avec son agencement ouvert et ses charmantes poutres en bois, il offre une atmosphère agréable pour des moments de convivialité. Le balcon couvert est accessible depuis le salon, il est orienté sud-ouest et offre des soirées douillettes avec de magnifiques couchers de soleil.

Adjacent à la salle à manger/salon se trouve la cuisine, qui séduit par son équipement moderne et sa fonctionnalité bien pensée. Le grand salon de 18 m² complète cette offre attrayante!

Autres caractéristiques:

  • plus place de stationnement dans le garage CHF 35 000.-
  • cave
  • libre et indépendant grâce à son propre chauffage
  • Chauffage par le sol
  • situation privilégiée – à proximité de la ville et pourtant dans la verdure, en position surélevée, ensoleillée et avec vue

Nous serions ravis de vous montrer l’appartement lors d’une visite personnelle. Nous attendons votre contact avec impatience!

Lagebeschreibung: Die Gemeinde Münchenstein (4142) liegt im Bezirk Arlesheim im Kanton Basel-Landschaft. Nur wenige Minuten von Basel entfernt, liegt die Gemeinde eingebettet im grünen Birstal. Münchenstein vereint die Vorzüge von städtischer Nähe und naturnahem Wohnen. Dank der direkten Tram- und Bahnverbindungen ist Basel in kürzester Zeit erreichbar, gleichzeitig laden Wälder, Wiesen und das idyllische Ufer der Birs zu Spaziergängen und Erholung ein. Durch die verkehrsgünstige Lage nahe der A18 und den vielfältigen Infrastrukturen bietet Münchenstein eine hohe Lebensqualität für Familien, Berufstätige und Unternehmen.

Objektbeschreibung: Die attraktive Dachwohnung befindet sich am Baumgartenweg 16 in einer im 1988 erbauten Wohnüberbauung. Nebst der attraktiven Raumaufteilung zeigt sich das Objekt in einem guten und gepflegten Zustand. Betreten wird die Wohnung über ein geräumiges Entrée mit angrenzender Nasszelle mit Badewanne, WC, Lavabo, Waschmaschine und Tumbler.

Das Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Mit seinem offenen Schnitt und den charmanten Dachschrägen bietet es eine angenehme Atmosphäre für gesellige Zusammenkünfte. Der gedeckte Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich, ist südwestlich ausgerichtet und bietet gemütliche Abende mit wunderschönen Sonnenuntergängen.

Angrenzend zum Wohn-/Essbereich befindet sich die Küche, die durch ihre moderne Ausstattung und durchdachte Funktionalität überzeugt. Das geräumige Schlafzimmer mit 18 m² vervollständigt dieses attraktive Angebot!

Weitere Eigenschaften:

  • zuzüglich Einstellhallenplatz CHF 35'000.-
  • Kellerabteil
  • frei und unabhängig durch eigene Heizung
  • Fussbodenheizung
  • bevorzugte Lage - stadtnah und doch im Grünen, an erhöhter, sonniger und aussichtsreicher Lage

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
Equipement
  • Lave-linge
  • Téléréseau
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  • Optimal

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