Dans cet appartement de toit spacieux, vous attend une pièce de vie moderne avec beaucoup d’espace pour vous détendre. La cuisine ouverte et moderne est de qualité supérieure et vous offre tout le confort nécessaire pour cuisiner. Un grand salon avec beaucoup d’espace pour toute la famille et une salle de bain moderne avec douche et raccordement pour un lave-linge assurent un confort de vie agréable. Le hall d’entrée dispose de beaux placards encastrés qui offrent un espace de rangement supplémentaire. L’appartement dispose également d’un cellier naturel séparé, d’un local à skis commun et d’une place de parc extérieure (à CHF 15 000 en supplément). Des commerces, des écoles et des transports en commun se trouvent à proximité et sont facilement accessibles.
Le bâtiment a été construit en 1994 et a été entièrement rénové en 2023. Le niveau de finition est de qualité supérieure: de beaux sols en parquet, un aménagement moderne et une conception des espaces bien pensée confèrent à l’appartement une atmosphère ensoleillée et paisible, idéale pour les familles. Le chauffage au sol électrique avec thermostat assure une chaleur agréable dans tout le bâtiment, qui est également meublé.
L’environnement se distingue par son calme, son caractère familial et la proximité de nombreuses possibilités de loisirs. Nufenen se trouve à 1568 m d’altitude dans la commune de Rheinwald, un petit village pittoresque d’environ 150 habitants. Vous y vivrez une expérience alpine authentique avec tradition, agriculture locale et produits bio. Outre les offres culturelles telles que la Walserama, une ancienne auberge historique, l’artisanat, la culture walser et la fromagerie traditionnelle, la région offre de nombreuses possibilités de découverte de la nature: randonnées, VTT, ski de fond, ski alpin et raquettes. L’air pur et l’environnement proche de la nature en font un lieu idéal pour se détendre et se ressourcer, tout en étant facilement accessible et offrant la possibilité de s’évader de la vie quotidienne.
Cette offre immobilière se distingue par:
- Nouvellement rénové en 2023 incl. Aménagement du sol en béton
- Parquets de qualité supérieure et aménagement moderne
- Situation ensoleillée
- Environnement calme et air pur
- Familiale
- Proximité des installations de loisirs et de la nature (randonnées, ski, etc.)
- Offres culturelles dans la localité (culture walser, fromagerie)
- Meublé
- Ambiance de vie confortable avec placards intégrés
- Cave à vin séparée et local à skis commun
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In dieser grosszügigen Dachwohnung erwartet Sie ein modernes Wohnzimmer mit viel Platz zum Entspannen. Die offene und moderne Küche ist hochwertig ausgestattet und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten zum Kochen. Ein grosszügiges Schlafzimmer mit viel Platz für die ganze Familie sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Anschluss für einen Waschturm sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Der Eingangsbereich verfügt über schöne Einbauschränke, die zusätzlichen Stauraum bieten. Weiterhin verfügt die Wohnung über einen separaten Natur-Keller, einen gemeinschaftlichen Skiraum und einen Aussenparkplatz (à CHF 15'000 zusätzlich). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen befinden sich in der Nähe und sind gut erreichbar.
Das Objekt stammt aus dem Baujahr 1994 und wurde im Jahr 2023 umfassend renoviert. Der Ausbaustandard ist hochwertig: schöne Parkettböden, moderne Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept verleihen der Wohnung eine sonnige und ruhige Atmosphäre, ideal für Familien. Die Elektrobodenheizung mit Thermostat sorgt für behagliche Wärme im gesamten Objekt, das auch möbliert ist.
Die Umgebung besticht durch ihre Ruhe, Kinderfreundlichkeit und die Nähe zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Nufenen liegt auf 1568 m ü.M. in der Gemeinde Rheinwald, ein kleiner, charaktervoller Ort mit rund 150 Einwohnern. Hier erleben Sie authentisches Alpenleben mit Tradition, lokaler Landwirtschaft und Bio-Produkten. Neben kulturellen Angeboten wie dem Walserama historische Suste, Handwerk, Walser-Kultur und traditioneller Sennerei bietet die Region zahlreiche Naturerlebnisse: Wandern, Mountainbike, Langlauf, Skifahren und Schneeschuhwandern. Die klare Luft und die naturnahe Umgebung machen den Ort ideal zur Entspannung und Erholung, gleichzeitig ist er gut erreichbar und bietet die Möglichkeit, dem Alltag zu entfliehen.
Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:
- Neu renoviert in 2023 inkl. Estrichausbau
- Hochwertige Parkettböden und moderne Ausstattung
- Sonnige Lage
- Ruhige Umgebung mit klarer Luft
- Familienfreundlich
- Nähe zu Natur- und Freizeiteinrichtungen (Wandern, Skifahren etc.)
- Kulturelle Angebote im Ort (Walser-Kultur, Sennerei)
- Möbliert
- Gemütliches Wohnambiente mit Einbauschränken
- Separater Natur-Keller und gemeinschaftlicher Skiraum
- 1 Aussenparkplatz à CHF 15'000 zusätzlich
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