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Tradition et confort: 2.5 pièces appartement de vacances à Nufenen proche de la nature et pourtant moderne

Pièces2.5
Surface habitable49 m²
Étage2ème étage
DisponibilitéA convenir
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Localisation

7437 Nufenen

Caractéristiques

Référence
a00c400000F8sSTAAZ_06ZS5
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1994
Dernières rénovations
2023
Pièces
2.5
Étage
2ème étage
Surface habitable
49 m²
Surface utile
60 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Dans cet appartement spacieux au dernier étage, vous trouverez un salon moderne avec beaucoup d’espace pour vous détendre. La cuisine ouverte et moderne est de haute qualité et dispose de tout le confort nécessaire pour cuisiner. Un grand salon avec beaucoup d’espace pour toute la famille et une salle de bains moderne avec douche et raccordement pour un lave-linge assurent un confort de vie agréable. Le hall d’entrée dispose de beaux placards intégrés qui offrent un espace de rangement supplémentaire. L’appartement dispose également d’un sous-sol naturel séparé, d’un local à skis commun et d’une place de parking extérieure (à CHF 15 000 en supplément). Des commerces, des écoles et des transports en commun se trouvent à proximité et sont facilement accessibles.


L’appartement a été construit en 1994 et a été entièrement rénové en 2023. Le niveau de finition est de qualité supérieure: de beaux parquets, un aménagement moderne et un agencement réfléchi confèrent à l’appartement une atmosphère ensoleillée et paisible, idéale pour les familles. Le chauffage électrique au sol avec thermostat assure une chaleur agréable dans tout l’appartement, qui est également meublé.


L’environnement est caractérisé par son calme, son aspect familial et la proximité de nombreuses possibilités de loisirs. Nufenen est situé à 1568 mètres d’altitude dans la commune de Rheinwald, un petit village pittoresque d’environ 150 habitants. Vous y vivrez une expérience alpine authentique, avec ses traditions, son agriculture locale et ses produits bio. Outre les offres culturelles telles que la Walserama, une ancienne auberge de montagne, l’artisanat, la culture walser et la production traditionnelle de fromage, la région offre de nombreuses possibilités de découverte de la nature: randonnées, VTT, ski de fond, ski alpin et raquettes. L’air pur et l’environnement naturel font de ce lieu un endroit idéal pour se détendre et se ressourcer, tout en étant facilement accessible et offrant la possibilité de s’évader de la vie quotidienne.


Cette offre Properti se distingue par:

  • Nouvellement rénové en 2023, y compris l’extension du sol en béton.
  • Parquets de haute qualité et équipement moderne
  • Situation ensoleillée
  • Environnement calme avec de l’air pur
  • Accessible aux familles
  • Proximité des installations de loisirs et de la nature (randonnée, ski, etc.)
  • Offres culturelles dans le village (culture Walser, fromagerie)
  • Meublé
  • Ambiance de vie confortable avec placards intégrés
  • Cave naturelle séparée et local à skis communautaire
  • 1 place de parc extérieure à CHF 15 000 de plus



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In dieser grosszügigen Dachwohnung erwartet Sie ein modernes Wohnzimmer mit viel Platz zum Entspannen. Die offene und moderne Küche ist hochwertig ausgestattet und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten zum Kochen. Ein grosszügiges Schlafzimmer mit viel Platz für die ganze Familie sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Anschluss für einen Waschturm sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Der Eingangsbereich verfügt über schöne Einbauschränke, die zusätzlichen Stauraum bieten. Weiterhin verfügt die Wohnung über einen separaten Natur-Keller, einen gemeinschaftlichen Skiraum und einen Aussenparkplatz (à CHF 15'000 zusätzlich). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen befinden sich in der Nähe und sind gut erreichbar.


Das Objekt stammt aus dem Baujahr 1994 und wurde im Jahr 2023 umfassend renoviert. Der Ausbaustandard ist hochwertig: schöne Parkettböden, moderne Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept verleihen der Wohnung eine sonnige und ruhige Atmosphäre, ideal für Familien. Die Elektrobodenheizung mit Thermostat sorgt für behagliche Wärme im gesamten Objekt, das auch möbliert ist.


Die Umgebung besticht durch ihre Ruhe, Kinderfreundlichkeit und die Nähe zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Nufenen liegt auf 1568 m ü.M. in der Gemeinde Rheinwald, ein kleiner, charaktervoller Ort mit rund 150 Einwohnern. Hier erleben Sie authentisches Alpenleben mit Tradition, lokaler Landwirtschaft und Bio-Produkten. Neben kulturellen Angeboten wie dem Walserama historische Suste, Handwerk, Walser-Kultur und traditioneller Sennerei bietet die Region zahlreiche Naturerlebnisse: Wandern, Mountainbike, Langlauf, Skifahren und Schneeschuhwandern. Die klare Luft und die naturnahe Umgebung machen den Ort ideal zur Entspannung und Erholung, gleichzeitig ist er gut erreichbar und bietet die Möglichkeit, dem Alltag zu entfliehen.


Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

  • Neu renoviert in 2023 inkl. Estrichausbau
  • Hochwertige Parkettböden und moderne Ausstattung
  • Sonnige Lage
  • Ruhige Umgebung mit klarer Luft
  • Familienfreundlich
  • Nähe zu Natur- und Freizeiteinrichtungen (Wandern, Skifahren etc.)
  • Kulturelle Angebote im Ort (Walser-Kultur, Sennerei)
  • Möbliert
  • Gemütliches Wohnambiente mit Einbauschränken
  • Separater Natur-Keller und gemeinschaftlicher Skiraum
  • 1 Aussenparkplatz à CHF 15'000 zusätzlich



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Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Parking
Intérieur
  • Animaux bienvenus