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Appartement sous le toit de 4.5 pièces en vente à Prez-vers-Noréaz - 125 m²

Bel appartement de 122 m² au dernier étage, entièrement rénové, avec 2 places de parc dans un garage souterrain.

Pièces4.5
Surface habitable122.7 m²
Étage3ème étage
Prix de l'objetCHF 725'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

1746 Prez-vers-Noréaz

Caractéristiques

Référence
M844-N958-994
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1999
Dernières rénovations
2020
Pièces
4.5
Étage
3ème étage
Nombre de niveaux du bien
3
Surface habitable
122.7 m²
Surface utile
125 m²

Descriptif

Idéalement situé à cet appartement de 122 m² occupe le dernier étage d'un immeuble de 3 étages, très bien entretenu. Sa distribution généreuse et lumineuse en fait un objet rare sur le marché, tant pour une famille que pour un couple recherchant de l'espace et du confort.

Distribution :

  • 3 chambres spacieuses, dont une chambre parentale de 17 m²
  • 2 salles de bains
  • Un salon avec cheminée, pièce de vie centrale et chaleureuse
  • Une cuisine équipée d'appareils récents
  • Un cellier pour les réserves et le rangement
  • Un galetas sur toute la surface de l'appartement
  • Un balcon de 8 m2 orienté sud


Rénovations réalisées entre 2016 et 2025 :

  • Salles de bains
  • Carrelages
  • Peintures
  • Appareils de cuisine


Immeuble et énergie :

L'immeuble bénéficie d'un certificat CECB avec une moyenne en catégorie B, ce qui témoigne d'une bonne performance énergétique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur géothermique, gage de charges maîtrisées et d'une empreinte énergétique réduite. L'ensemble de la copropriété est tenu avec soin.

Dépendances et commodités :

  • Une grande cave privative
  • Un local à vélos commun
  • 2 places de parc dans le garage souterrain en plus du prix CHF 50'000


soit un prix total 725'000 l' appartement et les places de parc 50'000.- = 775'000

Je serais ravi de vous présenter cet objet lors d'une visite. Sans vouloir être intrusif, n'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous ou recevoir le dossier de vente complet.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Cheminée
Vue
  • Belle vue

Distances

 
Transports publics
208 m
Autoroute
6 km
Jardin d'enfants
7 km
Ecole primaire
543 m
Ecole secondaire
17.1 km
Commerces
6.82 km

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