Maison de luxe dans le meilleur quartier résidentiel de Rümlang

Vivre avec confort, efficacité et intimité dans un espace généreux

Cette maison clé en main de 106 m2 séduit par son confort de vie, ses matériaux de qualité et son concept énergétique moderne. Le balcon de 25 m2 invite à la détente et offre une vue sur un quartier résidentiel calme et bien entretenu. Idéal pour passer des moments agréables en plein air.

Le salon et la salle à manger lumineux s’ouvrent sur la cuisine élégante et moderne, créant ainsi une atmosphère agréable. De grandes baies vitrées apportent une ambiance chaleureuse et beaucoup de lumière naturelle. Grâce à la sonde géothermique et à l’installation PVT, vous bénéficiez d’un standard de vie durable et économe en énergie.

Deux places de parc extérieures (séparées) et un grand espace de rangement de 15 m2 offrent un confort supplémentaire. Le logement se trouve au dernier étage d’une maison à deux familles moderne. Idéal pour les familles, les couples ou les propriétaires qui apprécient un quartier résidentiel calme avec un aménagement de qualité et de l’intimité.

Les biens immobiliers se trouvent dans un environnement calme et familial avec une excellente infrastructure:


Sport & Loisirs: Offres variées pour une vie active
Le bien se trouve dans la région très prisée de Zurich, avec le code postal 8153. La situation est idéale, avec un accès facile aux transports publics à seulement 125 mètres. Pour les familles avec de jeunes enfants, la proximité d’une crèche à seulement 350 mètres est idéale. Malgré la situation centrale, l’autoroute est suffisamment éloignée (3,4 km) pour réduire au minimum le bruit de la circulation quotidienne. Le quartier résidentiel environnant se distingue par un haut niveau de vie et une excellente infrastructure. De nombreux commerces, restaurants et lieux de loisirs rendent la vie quotidienne particulièrement agréable. La proximité de Zurich permet d’accéder rapidement à la ville et à ses attractions. L’environnement idyllique offre également de nombreuses possibilités pour des promenades et des activités en plein air.

Aperçu des points forts:

- Surface habitable nette de 106 m2
- Balcon de 25 m2 avec vue sur le quartier familial
- Option d'extension extérieure avec jardin, par exemple pour un espace barbecue
- Sous-sol de 20 m2 + espace de rangement/disporaum de 18 m2
- 3 chambres à coucher, idéales pour les familles ou
Home office
- 1 salle de bains élégante (salle de bains principale)
1 WC invité avec douche
- Matériaux de qualité supérieure et revêtements de sol modernes
Revêtements de sol
- Chauffage au sol et système de chauffage à haute efficacité énergétique
- 2 places de parking couvertes (fermées sur les côtés) à CHF 30 000.--
- Sous-sol pour un rangement supplémentaire
15 m2
- Emménagement à partir de la fin novembre 2025
- Sonde géothermique et installation PVT

L'appartement du bas sera habité par le vendeur, qui vit dans la commune de Rümlang depuis 1996. Il emménagera dans le nouvel appartement avec sa femme et sa fille et se réjouit d'une bonne ambiance de voisinage.

Emménagement: à partir de la fin novembre 2025

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