Appartement 5.5 pièces avec galerie et terrasse sur le toit

«RESIDENCE CENTRO» – Attique Sud

Première occupation décembre 2027 | environ 161 m² de surface habitable nette, y compris la galerie | terrasse privée sur le toit | immeuble neuf moderne

Dans le projet de construction neuve exclusive RESIDENCE CENTRO, cette exceptionnelle penthouse de 5.5 pièces avec galerie séduit par ses hauteurs sous plafond généreuses, son architecture de qualité et son intimité maximale.

Le salon et la salle à manger de style loft avec accès à la galerie créent une impression d’espace impressionnante. L’étage supplémentaire de la galerie augmente la surface habitable et offre de nombreuses possibilités d’utilisation – idéal comme salon, atelier, bureau à domicile ou espace de détente. La terrasse privée sur le toit au sud offre en outre une belle vue sur la vallée de la Gürbe.

Points clés

Surface habitable
env. 161 m² Surface habitable nette y compris la galerie

Nombre de chambres
5.5 chambres

Etage de la galerie d’
environ 38 m² – utilisable de manière polyvalente comme salon, espace de travail ou espace créatif

Extérieur Terrasse
privée sur le toit au sud d’environ 14 m² avec une belle vue sur la vallée de la Gürbe

État du projet
Construction déjà commencée – Rentrée en appartement à partir de décembre 2027

Prix d’achat
CHF 1 165 000.-
plus place de parking en sous-sol CHF 35 000.-
(jusqu’à 2 places de parking en sous-sol disponibles)

Points forts de l’habitation et de l’aménagement

Architecture & Sens de l’espace

• Salon, salle à manger et cuisine de style loft avec accès à la galerie

• Des hauteurs sous plafond généreuses et des espaces baignés de lumière

• Étage de la galerie comme espace de vie, de travail ou de retraite supplémentaire

• Chambre de maître avec dressing et salle de bains en suite

• Aucun appartement au-dessus de vous – tranquillité et intimité maximales

• Accès direct en ascenseur jusqu’au niveau de l’appartement

aménagement intérieur

• Parquet en chêne noble dans toutes les pièces à vivre et chambres à coucher

• Galerie avec parquet ou laminé au choix

• Cuisine design de haute qualité avec îlot de cuisson et revêtement en pierre naturelle

• Appareils haut de gamme de V-ZUG ou Siemens

• Trois salles de bains modernes, équipées de haute qualité

• Salle de bains avec douche à l’italienne, salle de bains principale avec baignoire à poser

• Carreaux de grès cérame de haute qualité et robinetterie Grohe

• Spots LED dimmables pour une ambiance lumineuse

• Branchement de tour de lavage privée dans l’appartement

Technologie du bâtiment & confort

• Chauffage durable à distance avec chauffage par le sol

• Installation photovoltaïque pour soutenir l’exploitation énergétique efficace des bâtiments

• Ventilation contrôlée des logements avec récupération de chaleur

• Ascenseur de la sous-station jusqu’au niveau de l’appartement

• Accès sans obstacle à l’ensemble de la propriété

• Préparation pour maison intelligente (KNX) pour le contrôle du chauffage, de l’ombrage et de l’éclairage

Avantages de situation

Connexion de transport

La gare de Toffen (S4/S44) est à environ 9 minutes à pied et offre une liaison directe en 15 minutes à la gare de Berne.
Une station de bus se trouve juste à côté du bâtiment.

Shopping & Infrastructure

Denner, boulangerie, poste, banque et autres commerces de proximité se trouvent dans le centre du village dans un rayon d’environ 600 mètres.

Environnement familial

La crèche et l’école primaire se trouvent à environ 800 mètres. De plus, les résidents ont accès à une cour intérieure verdoyante avec aire de jeux.

Nature & Loisirs

Le pittoresque Gürbetal, avec ses champs, ses chemins de promenade et ses pistes cyclables, commence pratiquement à la porte de la maison et offre de nombreuses possibilités de loisirs et de détente.

conclusion

Cette penthouse de 5.5 pièces avec galerie allie un grand sentiment d’espace, des matériaux de qualité et une technique de construction moderne. La combinaison d’un caractère loft, d’une terrasse privée sur le toit et d’une situation résidentielle exclusive fait de cette penthouse un investissement unique et précieux dans la qualité de vie et le style de vie – idéal pour les couples exigeants ou les familles.