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Schön renovierte 2,5 Zimmerwohnung sehr sonnige, ruhige Lage / Bel appartement rénové de 2,5 pièces, tranquille, ensoleillé avec belle vue

Pièces2.5
Surface habitable58 m²
Prix de l'objetCHF 170'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

6663 Spruga

Caractéristiques

Référence
4180-4543
Disponibilité
A convenir
Pièces
2.5
Surface habitable
58 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original.
Texte original en italien, traduire en Français.
6663 Spruga
Region: Onsernonertal
Superficie du terrain: env. 1437 m2
Surface habitable: env. 58 m2
Etages: 1
Logement de vacances: oui
État: très bon
Vue sur le lac: non
Charges: env. 80.--/mois
Jardin: privé
Places de parc: plusieurs publiques
Situation: très calme et ensoleillée
Vue: oui
Ecoles: à Cavigliano
Commerces: oui Spruga
Transports publics: 100 m
Distance jusqu'à la ville la plus proche: 25 km
Distance jusqu'à l'autoroute: 50 km

Description

Ce bel appartement de 2 1/2 pièces se trouve dans une maison de deux familles, dans une situation très ensoleillée et tranquille, à l'entrée de Spruga, le dernier village de l'Onsernonetal. A quelques kilomètres de là se trouvent les sources chaudes de Craveggia.

Le bâtiment est en bon état. L'appartement en vente est l'appartement du bas, qui a été entièrement rénové en 2010. Le toit de la propriété a également été rénové. L'appartement se compose d'une cuisine-séjour, d'une salle de bain avec baignoire et d'une chambre à coucher. Il y a aussi un cellier et un cellier séparé, ainsi que différents terrains.
L'appartement est chauffé au pellet et, si nécessaire, par le chauffage au sol électrique.
Il y a une terrasse à droite de l'appartement et une prairie devant la maison. De cette prairie, on a une belle vue sur l'Onsernonetal.

La propriété est facilement accessible en voiture et dispose de nombreuses places de parc publiques gratuites. Il y a un arrêt de bus tout près. Le trajet jusqu'à l'autoroute de Bellinzona Sud prend environ 80 minutes.

Highlights
très calme et ensoleillé
appartement magnifiquement rénové
coin salon de jardin privé et terrasse
bus à proximité

Environnement | Environs

6663 Spruga
Région: Valle Onsernone
Surface du terrain: env. 1437 m2
Surface habitable: env. 58 m2
Nombre d´étages: 1
Maison de vacances: oui
État: très bon
Vue sur le lac: non
Coûts supplémentaires: env. 80.--/mois
Jardin: privé
Parking: nombreux publics
Situation: très calme et ensoleillé
Vue: oui
Ecoles: à Cavigliano
Commerces: oui Spruga
Transports publics: 100 m
Distance jusqu´à la ville la plus proche: 25 km
Distance jusqu´à l´autoroute: 50 km

Description du bien

Ce bel appartement de 2,5 pièces se trouve dans une maison jumelée, dans une situation très ensoleillée et calme, au début du village de Spruga, le dernier village de la vallée Onsernone. Les sources thermales de Craveggia ne sont qu´à quelques kilomètres.

Le bâtiment est en bon état structurel, le toit a été rénové. L´appartement proposé à la vente est l´appartement du bas, qui a été entièrement rénové en 2010. Le toit de la maison a également été rénové. Il se compose d´une cuisine/séjour, d´une salle de bain avec baignoire et d´une chambre à coucher. Un cellier et une cave séparés ainsi que plusieurs terrains sont inclus.

L´appartement est chauffé au pellet et, si nécessaire, par chauffage électrique au sol.

Devant l´appartement se trouve une terrasse à droite et un pré devant la maison. De ce pré, on a une vue magnifique sur la vallée Onsernon.

La propriété est facilement accessible en voiture et dispose de nombreux parkings publics gratuits. Il y a une station de bus à proximité. Le trajet jusqu´à l´autoroute Bellinzona Sud dure env. 80 minutes.

Highlights

situation très calme et ensoleillée
appartement magnifiquement rénové
jardin privé et terrasse
Bus à proximité
6663 Spruga
Region: Onsernonertal
Grundstücksfläche: ca. 1437 m2
Wohnfläche: ca. 58 m2
Etagen: 1
Ferienwohnsitz: ja
Zustand: sehr gut
Seeblick: nein
Nebenkosten: ca. 80.--/Monat
Garten: privat
Parkplatz: viele öffentliche
Lage: sehr ruhig und sonnig
Aussicht: ja
Schulen: in Cavigliano
Einkaufsmöglichkeiten: ja Spruga
Öffentliche Verkehrsmittel: 100 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 25 km
Entfernung zur Autobahn: 50 km

Beschreibung

Diese schöne 2 1/2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 2 Familienhaus an sehr sonniger und ruhiger Aussichtslage im Eingang von Spruga, dem letzten Dorf vom Onsernonertal. Nur wenige Kilometer entfernt befinden sich die warmen Quellen von Craveggia.

Das Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die im Verkauf angebotene Wohnung ist die untere welche im Jahr 2010 komplett renoviert worden ist. Auch das Dach der Liegenschaft ist soeben saniert worden. Die Wohnung besteht aus einer Wohnküche /Wohnzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und einem Schlafzimmer. Ein Kellerabteil und ein separater Keller und verschiedene Landstücke gehören dazu.
Die Wohnung wird mit Pellet und bei Bedarf mit einer elektr. Fussbodenheizung beheizt.
Vor der Wohnung rechts hat es eine Terrasse und vor dem Haus eine Wiese. Von dieser Wiese aus geniest man schöne Aussicht ins Onsernonertal.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar und hat viele öffentliche gratis Parkplätze. Eine Bushaltestelle befindet sich ganz in der Nähe. Die Fahrt zur Autobahn Bellinzona Süd dauert ca. 80 Minuten.

Highlights
sehr ruhige und sonnige Lage
schön renovierte Wohnung
privater Gartensitzplatz und Terrasse
Bus ganz in der Nähe

Posizione | Dintorni

6663 Spruga
Regione: Valle Onsernone
Superficie del terreno: circa 1437 m2
Spazio abitativo: circa 58 m2
Piani: 1
Residenza di vacanza: sì
Condizioni: molto buone
Vista lago: no
Costi aggiuntivi: ca. 80.--/mese
Giardino: privato
Parcheggio: molti pubblici
Posizione: molto tranquilla e soleggiata
Vista: sì
Scuole: a Cavigliano
Negozi: sì Spruga
Trasporto pubblico: 100 m
Distanza dalla città più vicina: 25 km
Distanza dall´autostrada: 50 km

Descrizione dell'immobile

Questo bellissimo appartamento di 2,5 locali si trova in una casa bifamiliare in una posizione molto soleggiata e tranquilla all´inizio del paese di Spruga, l´ultimo paese della Valle Onsernone. Le sorgenti termali di Craveggia distano solo pochi chilometri.

L´edificio è in buone condizioni strutturali, il. L´appartamento offerto in vendita è quello inferiore, che è stato completamente ristrutturato nel 2010. Anche il tetto dell´immobile è stato appena ristrutturato. È composto da una cucina/soggiorno, un bagno con vasca e una camera da letto. Sono inclusi un vano cantina e una cantina separata e vari terreni.

L´appartamento è riscaldato a pellet e, se necessario, con riscaldamento elettrico a pavimento.

Davanti all´appartamento c´è una terrazza sulla destra e un prato davanti alla casa. Da questo prato si gode di una splendida vista sulla valle di Onsernon.

La proprietà è facilmente raggiungibile in auto e dispone di numerosi parcheggi pubblici gratuiti. Nelle vicinanze si trova una fermata dell´autobus. Il viaggio verso l´autostrada Bellinzona Sud dura circa 80 minuti.

Highlights

posizione molto tranquilla e soleggiata
appartamento splendidamente ristrutturato
giardino privato e terrazza
Autobus molto vicino

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
Intérieur
  • WC visiteurs