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Appartement de jardin dans un quartier résidentiel privilégié

Pièces4.5
Prix de l'objetCHF 1'050'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

Bruggwaldstrasse 48, 9008 St. Gallen

Caractéristiques

Référence
dbc7288c-ea1d-11f0-89d7-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
2021
Pièces
4.5
Surface utile
115 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Appartement de rez-de-chaussée neuf pour les plus exigeants

Situé dans un quartier résidentiel prisé, cet appartement de jardin de 4,5 pièces bien entretenu est un véritable chez-soi qui allie harmonieusement qualité de vie, tranquillité et praticité au quotidien.

Cette résidence de seulement 5 unités a été construite en 2021 dans un style de construction de haute qualité et offre des conditions modernes grâce à une isolation acoustique renforcée et une pompe à chaleur air-eau efficace.

Le plan d’aménagement bien pensé séduit par ses lignes claires, ses grandes surfaces vitrées et son choix de matériaux harmonieux. Le parquet en chêne dans les espaces de vie et de couchage, les sols en céramique dans les pièces d’eau et les spots encastrés dans le couloir d’entrée et la cuisine soulignent l’architecture de qualité et l’aménagement intérieur de haut niveau. Des aménagements pratiques, dont un placard de rangement dans le couloir, créent un espace de rangement supplémentaire.

Les deux espaces extérieurs privés sont particulièrement attrayants: une terrasse couverte avec un espace vert adjacent et un coin salon ensoleillé avec une surface de jardin adjacente à usage exclusif. Ils agrandissent idéalement l’espace de vie et offrent beaucoup d’espace pour des heures de détente en plein air.

La cuisine ouverte est équipée d’une îlot de cuisine et d’appareils de haute qualité, dont une plaque de cuisson en céramique, un four, un steamer, un lave-vaisselle et un réfrigérateur avec congélateur séparé. Deux salles d’eau bien entretenues – une salle de bain/WC et une douche/WC avec machine à laver et sèche-linge intégrés – offrent un confort au quotidien.

Un espace de rangement séparé de 10 m² au sous-sol et une place de parc dans le parking souterrain (CHF 40 000.-), accessible par l’escalier et l’ascenseur, complètent l’offre globale

et la rendent encore plus attrayante.

Nous nous réjouissons de votre contact.
Neuwertige Parterrewohnung für hohe Ansprüche

An bevorzugter Wohnlage präsentiert sich diese gepflegte 4.5-Zimmer-Gartenwohnung als ein Zuhause, das Wohnqualität, Ruhe und Alltagstauglichkeit harmonisch verbindet.

Die Wohnanlage mit lediglich 5 Einheiten wurde 2021 in hochwertiger Bauweise realisiert und bietet dank erhöhter Schallisolation und einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe modernste Voraussetzungen.

Der durchdachte Grundriss überzeugt mit klaren Linien, grosszügigen Fensterflächen und einer stimmigen Materialwahl. Eichenparkett in den Wohn- und Schlafbereichen, keramische Bodenbeläge in den Nassräumen sowie integrierte Deckenspots im Eingangs- und Küchenbereich unterstreichen die wertige Architektur und den gehobenen Innenausbau. Praktische Einbauten - darunter ein Garderobenschrank im Korridor - schaffen zusätzlichen Stauraum.

Besonders attraktiv sind die zwei privaten Aussenbereiche: eine gedeckte Terrasse mit vorgelagertem Grün sowie ein sonniger Sitzplatz mit angrenzender Gartenfläche zur ausschliesslichen Nutzung. Diese erweitern den Wohnraum ideal und bieten viel Platz für entspannte Stunden im Freien.

Die offen gestaltete Küche ist mit einer Kücheninsel sowie hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter Keramikkochfeld, Backofen, Steamer, Geschirrspüler und ein Kühlschrank mit separatem Tiefkühler. Zwei gepflegte Nasszellen - ein Bad/WC sowie eine Dusche/WC mit integrierter Waschmaschine und Tumbler - bieten Komfort im Alltag.

Ein separater Kellerraum mit 10 m² sowie ein Einstellplatz in der Tiefgarage (CHF 40'000.-), erreichbar über das Treppenhaus und den Lift, runden das Gesamtangebot

ab. 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.