Appartement with 3 rooms on sale in St-Léonard - 99 m²

*Appartement avec terrasse*
Sur la Commune de Saint-Léonard, PPE no 279-2 : quote-part 28890/100000 du bien-fonds RF no 279, Rez-de-chaussée : appartement no 5 et cave no 7, PPE no 279-1 : quote-part 1765/100000 du bien-fonds RF no 279, Rez-de-chaussée : local no 4. Il sagit dun appartement de 3 pièces avec cave et petit local sis au Ch. du Relais 3 à 1958 St-Léonard. Répartition : Entrée directement dans la pièce à vivre avec cheminée et cuisine ouverte (42 m2), accès terrasse extérieure (13 m2), « jacuzzi » orientation Sud-ouest, cuisine agencée et équipée*, dégagement (2,1 m2) donnant accès à : Chambre enfant orientation Nord-ouest (11,8 m2), Salle deau avec baignoire, wc et meuble lavabo équipée pour colonne de lavage (3,6 m2), chambre parentale (12,2 m2) avec salle deau privative avec douche, wc et meuble lavabo (4,7 m2). Une servitude dutilisation de place de parc est inscrite en faveur de la PPE no 279-2. La surface nette totale sans terrasse est de 76,4 m2. Cet immeuble de construction traditionnelle comporte 4 niveaux, dont un comble mansardé. Le rez-de-chaussée, partiellement en semi-enterré, ainsi que les étages abritent au total trois logements. Sur la parcelle, dix places de parking, dont deux couvertes, sont également disponibles. La construction massive de 2022 est en maçonnerie et en béton armé, avec isolation extérieure. Le chauffage par distribution au sol ainsi que la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière à gaz. La PPE no 279-1 comprend un local de 2 m2 situé dans le couloir de l'immeuble, sous l'escalier reliant le rez-de-chaussée au 1er étage. La parcelle n° 279 forme un polygone irrégulier à base trapézoïdale. Elle est construite, équipée et aménagée, en seconde ligne au sud de la route cantonale reliant Sion à Sierre, à une altitude de 501 mètres. Le centre-ville de Sion est à 5,3 km et celui de Sierre à 9,8 km. Les transports publics sont à proximité, avec une gare CFF à 600 mètres, ainsi que des commerces et des banques dans le centre du village.

Le bien immobilier sera vendu aux enchères par lOffice des poursuites/faillites. La valeur estimée sélève à CHF 570'000.-. Dans certaines circonstances, le bien immobilier peut être acquis en dessous de sa valeur estimée.

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