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Appartement de 4.5 pièces en vente à St. Urban - 114 m²

Oasis moderne avec une grande terrasse et beaucoup de lumière

Pièces4.5
Surface habitable114.3 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 695'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Lischenweg 1, 4915 St. Urban

Caractéristiques

Référence
6ab210fda7dc34524524b2e8
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2014
Pièces
4.5
Étage
1er étage
Nombre de niveaux du bien
4
Surface habitable
114.3 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Dans un endroit central et en même temps calme, avec beaucoup d’espace pour vivre, cette maison se présente comme un refuge idéal pour chaque étape de la vie. Que vous débutiez une famille, que vous soyez en plein milieu de la vie ou que vous appréciiez simplement un confort de vie – ici vous vous sentirez chez vous dans toutes les situations.

Rejoignez-nous pour une visite des pièces spacieuses et lumineuses. Vous pouvez vous attendre à un plan d’étage bien pensé et à beaucoup d’espace pour le développement individuel.

Le salon et la salle à manger captivent avec beaucoup de lumière naturelle, un parquet élégant et un accès direct à la vaste terrasse couverte. Grâce à une orientation optimale vers le sud-ouest, vous pouvez profiter ici d’innombrables heures de soleil. Pendant les mois chauds, cet espace devient un salon supplémentaire avec beaucoup d’espace pour se déployer – par exemple avec une grande table et un salon douillet. La vue apaisante sur la verdure fait rapidement disparaître la vie quotidienne en arrière-plan. Juste à côté, vous trouverez la cuisine ouverte avec fenêtre, pratiquement équipée et parfaitement adaptée aux besoins quotidiens.

Poursuivez dans vos retraites privées : la chambre parentale impressionne avec une salle de bain attenante avec douche et un accès direct à la terrasse.

Deux autres pièces offrent une variété d’usages, ces pièces étant complétées par une salle d’eau séparée avec baignoire, toilettes et fenêtre pour l’air frais.

Le confort supplémentaire est apporté par la boîte pratique à côté de la cuisine, des placards intégrés et des détails soigneusement pensés tels que des moustiquaires et des emplacements intégrés. Une grande cave, un ascenseur, une salle de stockage pour vélos et une salle de séchage commune complètent l’offre. Deux places de parking dans le parking souterrain peuvent également être achetées.

Vous pouvez également vous attendre à :

- Vie sans barrière
- Grande terrasse couverte baignée de soleil
- Salon et salle à manger lumineux avec de grandes fenêtres
- Chambre principale avec salle d’eau attenante
- Cuisine moderne et ouverte
- Réduisez-le à côté de la cuisine
- Ascenseur
- Vitrage à trois branches
- Projecteurs encastrés
- Écrans anti-mouches
- Garde-robes encastrées
- Hauteur de la chambre : 2,50 mètres
- Cave
- Propre tour de lavage dans une pièce séparée au sous-sol
- 2 places de parking dans le parking souterrain à acheter pour 35 000 CHF chacune

Divers établissements financiers estimaient que le bien était en accord avec le marché.

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An zentraler und gleichzeitig ruhiger Lage, mit viel Raum zum Leben, präsentiert sich dieses Zuhause als ideales Refugium für jede Lebensphase. Ob Sie gerade eine Familie gründen, mitten im Leben stehen oder einfach komfortables Wohnen schätzen – hier fühlen Sie sich in jeder Lebenslage zu Hause.

Begleiten Sie uns auf einen Rundgang durch die grosszügigen, hellen Räume. Es erwartet Sie ein durchdachter Grundriss und viel Platz zur individuellen Entfaltung.

Das Wohn- und Esszimmer überzeugt mit viel natürlichem Licht, einem stilvollen Parkettboden und direktem Zugang zur grosszügigen, gedeckten Terrasse. Dank der optimalen Ausrichtung nach Südwesten geniessen Sie hier unzählige Sonnenstunden. In den warmen Monaten wird dieser Bereich zum zusätzlichen Wohnzimmer mit reichlich Platz zur Entfaltung – etwa mit einem grossen Tisch und einer gemütlichen Lounge. Der beruhigende Blick ins Grüne lässt den Alltag schnell in den Hintergrund treten. Direkt angegliedert finden Sie die offene Küche mit Fenster, die praktisch ausgestattet ist und den täglichen Anforderungen bestens gerecht wird. 

Weiter geht es in Ihre privaten Rückzugsräume: Der Masterbedroom besticht mit einer En-suite-Nasszelle mit Dusche sowie einem direkten Terrassenzugang.

Zwei weitere Zimmer schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ergänzt werden diese Räume durch eine separate Nasszelle mit Badewanne, Toilette und Fenster für genügend Frischluft.

Zusätzlichen Komfort bieten das praktische Reduit neben der Küche, Einbauschränke sowie durchdachte Details wie Fliegengitter und Einbauspots. Ein grosser Keller, ein Lift, ein Veloabstellraum sowie ein gemeinschaftlicher Trocknungsraum runden das Angebot ab. Zwei Einstellplätze in der Tiefgarage können zusätzlich erworben werden.

Das erwartet Sie ausserdem:

- Barrierefreies Wohnen
- Sonnenverwöhnte, grosse und gedeckte Terrasse
- Helles Wohn- und Esszimmer mit grossen Fensterflächen
- Masterbedroom mit En-suite-Nasszelle
- Moderne, offene Küche 
- Reduit neben Küche
- Lift
- 3-fach-Verglasung
- Einbauspots
- Fliegengitter
- Einbauschränke
- Raumhöhe 2.50 Meter
- Keller
- Eigener Waschturm in separatem Raum im Keller
- 2 Einstellplätze in der Tiefgarage für je Fr. 35'000.- zu erwerben

Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt.

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Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
Intérieur
  • Ascenseur

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