Superbe appartement 4.5 pièces avec vue panoramique, 2 balcons, place couverte Achat facilité pour étrangers

** Principaux atouts

- Vue panoramique incontournable
- 2 balcons totalisant 15?m2
- Grande pièce à vivre baignée de lumière
- Suite parentale avec balcon privative
- Buanderie individuelle
- Place de parc couverte + cave attenante
- Achat facilité pour non-résidents (frontalier, expatrié, investisseur)

** Caractéristiques techniques

- Immeuble rénové en 2005, copropriété moderne et sécurisée
- Fenêtres PVC double vitrage, volets alu thermolaqué
- Carrelage dans les zones de vie/sanitaires, parquet stratifié dans les chambres
- Douche entièrement rénovée
- Dossier complet et visite virtuelle disponibles

** Situation
Sainte-Croix séduit par son environnement naturel, ses activités de plein air, et son accès facilité

- Desservie par le train Yverdon -Sainte-Croix et réseaux de bus
- Autoroute A5 proche, accès rapide à Yverdon, Lausanne, Neuchâtel
- Écoles, commerces et loisirs à quelques minutes
- Nouveau parc de loisirs/piscine dès 2027

** Fiscalité
Commune Taux d'imposition communal (en % de l'impôt cantonal de base)

Sainte-Croix 70%
Yverdon-les-Bains 75%
Orbe 75%

**Analyse comparative

Sainte-Croix affiche donc un des taux communaux les plus bas du Nord vaudois :
il est 5 points de moins qu'à Yverdon ou Orbe, ce qui peut représenter une économie notable sur le total annuel de l'impôt sur le revenu pour les résidents

Pour organiser une visite (sur place ou virtuelle) ou en savoir plus?:

Tél?: 024?423 30?90

Mail?: amcastella@castella-immobilier.ch