Spacieuse 5.5 pièces avec balcon

Située à Steinhausen (ZG), dans un emplacement très prisé le long de l’Albisstrasse, cette spacieuse 5.5 pièces se trouve au 1er étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu. La propriété a été construite en 1974 et se trouve dans un quartier résidentiel calme et familial.

Avec une surface habitable d’environ 124 m², l’appartement séduit par son agencement réfléchi et son espace généreux, idéal pour un confort de vie optimal. Quatre chambres à coucher bien agencées sont idéales pour les familles ou pour combiner vie privée et vie professionnelle. Une salle de bains et un WC séparé ajoutent un confort supplémentaire au quotidien.

Le salon et la salle à manger lumineux impressionnent par leur grandeur et leur accès direct au balcon, qui invite à la détente. Le parquet confère une ambiance chaleureuse et intemporelle à l’ensemble des pièces. Les

résidents bénéficient d’une piscine commune et d’une salle de fitness, un atout supplémentaire de cette propriété. L’appartement est également doté d’un emplacement de stationnement couvert avec un espace de rangement supplémentaire (box à barreaux). Des pré-installations pour une prise de recharge pour voiture électrique sont disponibles dans l’emplacement de stationnement. L’

emplacement est idéal grâce à une excellente infrastructure: les écoles, les commerces et les transports publics sont à proximité. La gare est facilement accessible et permet de rejoindre rapidement les centres environnants. Le chemin de randonnée qui passe juste devant la propriété est particulièrement remarquable et permet de rejoindre la ville de Zug sans voiture, idéal pour les navetteurs et les loisirs.

Le chauffage est assuré par une chaudière à mazout. L’appartement est disponible immédiatement et convient aussi bien aux propriétaires qu’aux investisseurs. Prix

indicatif:
Appartement CHF 1 590 000.- Local de rangement CHF 35 000.-
Emplacement de
stationnement CHF 40 000.-
Total CHF 1 665 000.-

Frais annuels:
Appartement CHF 7 580.-
Piscine CHF



3 370.- Fonds de rénovation CHF 1 550.- Total CHF 12 500.- Découvrez la qualité de vie élevée de Steinhausen, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés du canton de Zoug.