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Acheter appartement 3.5 pièces avec vue panoramique à Strengelbach

Pièces3.5
Surface habitable71 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 695'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

Jutliweg 23, 4802 Strengelbach

Caractéristiques

Référence
69aa973615955e82496dafc5
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2025
Pièces
3.5
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de niveaux du bien
3
Surface habitable
71 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Dans cette maison à deux parties (année de construction 2025), cette 3.5 pièces de jardin au rez-de-chaussée est conçue avec soin. Une architecture claire, des matériaux de qualité et des espaces de vie réduits caractérisent l’ambiance de vie. La zone de vie/salle à manger d’environ 35.5 m² avec une cuisine moderne en îlot s’ouvre sur la terrasse de 28.3 m² et le jardin privé de 66.1 m² avec vue panoramique grâce à des fenêtres de hauteur sous plafond.

Le plus important en un coup d’œil
  • Appartement de jardin de l’UE (nouvelle construction 2025) avec environ 71 m² de surface habitable nette
  • Salon/salle à manger ouvert d’environ 35,5 m² avec cuisine moderne en îlot
  • 2 chambres (chambre principale d’environ 18,2 m², chambre d’environ 11,5 m²)
  • Salle de bains élégante avec douche à l’italienne et double vasque; toilettes séparées pour invités
  • Grande terrasse d’environ 28.3 m² et jardin privé d’environ 66.1 m² avec vue panoramique
  • Pompe à chaleur géothermique & chauffage au sol agréable (efficace en termes d’énergie)
  • Ascenseur dans la maison; Cave d’environ 15 m²; 1 place de parking attribuée
  • Petite communauté: bâtiment avec seulement 2 unités sur 3 étages
  • Référence: à convenir
Localisation & Distances
  • Gare de Zofingen à env. 1,5 km (PostAuto à fréquence élevée)
  • A1/A2 via Rothrist/Oftringen en quelques minutes
  • Shopping, écoles et loisirs à proximité: Heiternpark et Wigger-Uferwege, entre autres
Idéal pour les couples ou les petites familles qui souhaitent vivre à Strengelbach de manière qualitative, efficace et proche de la nature.

Prix d’achat: CHF 695’000
Lieu: Strengelbach AG
Im 2-Parteienhaus (Baujahr 2025) entsteht diese durchdachte 3.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss. Klare Architektur, hochwertige Materialien und kurze Wege prägen das Wohngefühl. Der ca. 35.5 m² grosse Wohn-/Essbereich mit moderner Inselküche öffnet sich über raumhohe Fenster zur 28.3 m² Terrasse und dem 66.1 m² Privatgarten mit Weitsicht - ideal für sonnige Stunden und viel Privatsphäre.

Das Wichtigste im Überblick
  • EG-Gartenwohnung (Neubau 2025) mit ca. 71 m² Nettowohnfläche
  • Offener Wohn-/Essbereich ca. 35.5 m² mit moderner Inselküche
  • 2 Schlafzimmer (Master ca. 18.2 m², Zimmer ca. 11.5 m²)
  • Elegantes Bad mit Walk-in-Dusche & Doppelwaschtisch; separates Gäste-WC
  • Grosse Terrasse ca. 28.3 m² & Privatgarten ca. 66.1 m² mit Weitsicht
  • Erdsonden-Wärmepumpe & angenehme Bodenheizung (energieeffizient)
  • Lift im Haus; Kellerraum ca. 15 m²; 1 zugeordneter Parkplatz
  • Kleine Gemeinschaft: Gebäude mit nur 2 Einheiten auf 3 Etagen
  • Bezug: nach Vereinbarung
Lage & Distanzen
  • Bahnhof Zofingen ca. 1.5 km (PostAuto im dichten Takt)
  • A1/A2 über Rothrist/Oftringen in wenigen Minuten
  • Einkauf, Schulen & Freizeit nah: u. a. Heiternpark und Wigger-Uferwege
Ideal für Paare oder kleine Familien, die in Strengelbach hochwertig, effizient und naturnah wohnen möchten.

Kaufpreis: CHF 695’000
Ort: Strengelbach AG

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
Intérieur
  • Ascenseur