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Acheter appartement 3.5 pièces avec vue panoramique à Strengelbach

Pièces3.5
Surface habitable71 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 695'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

Jutliweg 23, 4802 Strengelbach

Caractéristiques

Référence
69aa973615955e82496dafc5
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2025
Pièces
3.5
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de niveaux du bien
3
Surface habitable
71 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Dans cette maison à deux parties (année de construction 2025), cette 3.5 pièces de jardin bien pensée est située au rez-de-chaussée. Une architecture claire, des matériaux de qualité et des espaces réduits caractérisent l’ambiance de vie. La pièce à vivre/salle à manger d’environ 35.5 m² avec une cuisine moderne en îlot s’ouvre sur la terrasse de 28.3 m² et le gazon de 66.1 m² avec vue dégagée grâce à des fenêtres s’élevant jusqu’au plafond – idéal pour des heures de soleil et beaucoup d’intimité.

Profitez de l’occasion pour vous assurer dès le début d’un appartement neuf de qualité supérieure et pour aménager l’intérieur en partie selon vos propres souhaits.

Les points importants en un coup d’œil

  • Appartement de jardin de l’UE (nouvelle construction 2025) avec environ 71 m² de surface habitable nette
  • Salon/salle à manger ouvert d’environ 35,5 m² avec cuisine moderne en îlot
  • 2 chambres (chambre principale d’environ 18,2 m², chambre d’environ 11,5 m²)
  • Salle de bains élégante avec douche à l’italienne et double vasque; toilettes séparées pour invités
  • Grande terrasse d’environ 28.3 m² et jardin privé d’environ 66.1 m² avec vue panoramique
  • Pompe à chaleur à sonde géothermique & chauffage au sol agréable (efficace en termes d’énergie)
  • Ascenseur dans la maison; Cave d’environ 15 m²; 1 place de parking attribuée
  • Petite communauté: bâtiment avec seulement 2 unités sur 3 étages
  • Référence: à convenir

Localisation & Distances

  • Gare de Zofingen à env. 1,5 km (PostAuto à fréquence élevée)
  • A1/A2 via Rothrist/Oftringen en quelques minutes
  • Shopping, écoles et loisirs à proximité: Heiternpark et Wigger-Uferwege, entre autres

Idéal pour les couples ou les petites familles qui souhaitent vivre à Strengelbach de manière qualitative, efficace et proche de la nature.

Prix d’achat: CHF 695’000
Lieu: Strengelbach AG

Im 2-Parteienhaus (Baujahr 2025) entsteht diese durchdachte 3.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss. Klare Architektur, hochwertige Materialien und kurze Wege prägen das Wohngefühl. Der ca. 35.5 m² grosse Wohn-/Essbereich mit moderner Inselküche öffnet sich über raumhohe Fenster zur 28.3 m² Terrasse und der 66.1 m² Rasenfläche mit Weitsicht - ideal für sonnige Stunden und viel Privatsphäre.

Nutzen Sie die Gelegenheit, sich frühzeitig eine hochwertige Neubauwohnung zu sichern und den Innenausbau teilweise nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Das Wichtigste im Überblick

  • EG-Gartenwohnung (Neubau 2025) mit ca. 71 m² Nettowohnfläche
  • Offener Wohn-/Essbereich ca. 35.5 m² mit moderner Inselküche
  • 2 Schlafzimmer (Master ca. 18.2 m², Zimmer ca. 11.5 m²)
  • Elegantes Bad mit Walk-in-Dusche & Doppelwaschtisch; separates Gäste-WC
  • Grosse Terrasse ca. 28.3 m² & Privatgarten ca. 66.1 m² mit Weitsicht
  • Erdsonden-Wärmepumpe & angenehme Bodenheizung (energieeffizient)
  • Lift im Haus; Kellerraum ca. 15 m²; 1 zugeordneter Parkplatz
  • Kleine Gemeinschaft: Gebäude mit nur 2 Einheiten auf 3 Etagen
  • Bezug: nach Vereinbarung

Lage & Distanzen

  • Bahnhof Zofingen ca. 1.5 km (PostAuto im dichten Takt)
  • A1/A2 über Rothrist/Oftringen in wenigen Minuten
  • Einkauf, Schulen & Freizeit nah: u. a. Heiternpark und Wigger-Uferwege

Ideal für Paare oder kleine Familien, die in Strengelbach hochwertig, effizient und naturnah wohnen möchten.

Kaufpreis: CHF 695’000
Ort: Strengelbach AG

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
Intérieur
  • Ascenseur