Spacieuse 4.5 pièces au rez-de-chaussée avec un salon ensoleillé et une garage privée

Appartement de 4.5 pièces au rez-de-chaussée spacieux avec terrasse ensoleillée et garage privée

Un chez-soi pour bien accueillir.
Cet appartement lumineux et bien entretenu au rez-de-chaussée offre un accès sansmarches, une grande luminosité et un espace extérieur privé spacieux – idéal pour les familles, les couples ou les personnes à la recherche de calme. Prêt à emménager et situé dans un quartier résidentiel calme de Studen BE.

Highlights

• Année de construction 1992, entretenu régulièrement

• Rénovations 2020: Tous les fenêtres ont été remplacés par de nouveaux notamment les peintures, les sanitaires, de petites modernisations

• Salon/salle à manger lumineux avec de grandes fenêtres et une orientation sud-ouest

• Cuisine séparée et bien entretenue avec beaucoup de rangements

• Deux salles d’eau: WC invités et salle de bain avec baignoire et éclairage naturel

• Machine à laver personnelle dans la buanderie de l’appartement

• Place assise env. 36 m², en partie couverte, avec vue imprenable sur les hauteurs du Jura

• Remarque: Pas de parcelle de jardin privée conformément au règlement – mais beaucoup d’espace pour les plantes, le jeu et la détente

• Ascenseur sans obstacle de la garage souterrain directement dans l’appartement

• Plan d’étage accessible aux personnes en fauteuil roulant – confortable à toutes les étapes de la vie

• Câble TV et fibre optique prévus – home office friendly

• Garage individuel fermé et parking extérieur juste devant la maison – les deux inclus dans le prix de vente de CHF 730 000.-

• Hypothèque à taux fixe attrayant à la Migros Bank jusqu’à 2032, 1,12 %, transmissible – opportunité idéale pour les acheteurs ayant besoin d’un financement

Vie et ambiance

La salle à manger/salon lumineuse constitue le cœur de l’appartement et s’ouvre sur le grand espace de détente partiellement couvert. Les lignes de vue dégagées, les proportions agréables et l’aménagement sans obstacle créent une ambiance de vie confortable. La cuisine séparée offre beaucoup de rangements et une organisation pratique du travail. Deux salles d’eau bien entretenues – WC invités et salle de bain avec baignoire et éclairage naturel – augmentent le confort au quotidien. La machine à laver personnelledans la buanderie assure des trajets courts.

Situation

Quartier calme et familial avec chemins peu fréquentés et aire de jeux, crèche et école à quelques minutes de marche.

• Gare «Studen BE» avec liaison directe vers Berne & Bienne (trains toutes les 30 minutes)

• Accès autoroutier Brügg à quelques minutes de route

• Relaxation à proximité juste devant la porte d’entrée: Alte Aare, forêts, champs et pistes cyclables

• Centre du village avec possibilités d’achat, poste, médecins etc. facilement accessible

Contactez-nous dès à présent!

Cette appartement séduit par son aménagement réfléchi, accès sans obstacle et la vue panoramique depuis le espace de 36 m² de détente.
Prenez rendez-vous pour une visite ou demandez le dossier de propriété détaillé – nous serons ravis de recevoir votre demande!