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Spacieuse 4,5 pièces avec grand balcon à Stüsslingen

Pièces4.5
Surface habitable115.7 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 829'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

Hauptstrasse 45, 4655 Stüsslingen

Caractéristiques

Référence
6911aed4c61d1ff1791cd394
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2026
Pièces
4.5
Étage
1er étage
Surface habitable
115.7 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette spacieuse et lumineuse appartement de 4,5 pièces à Stüsslingen vous offre un sentiment de bien-être qui combine sans effort une architecture moderne, des matériaux de qualité et un confort optimal.

De grandes surfaces vitrées, un plan d'aménagement ouvert et des surfaces soigneusement choisies créent une atmosphère agréable et accueillante dans les pièces. La zone de vie et de repas mène directement à un balcon de 20,1 m² - un endroit idéal pour se détendre à l'extérieur ou recevoir des invités. Des stores électriques permettent d'adapter les conditions d'éclairage à vos besoins à tout moment.

La cuisine est moderne et répond à la fois aux exigences pratiques et esthétiques avec son plan de cuisson à induction, son combiné vapeur-four et son agencement réfléchi. Alors que le carrelage en grès cérame facile à entretenir crée une élégance épurée dans la zone de vie, les parquets dans les chambres créent une ambiance chaleureuse.

Deux salles de bains élégantes sont à disposition: l'une avec douche à l'italienne et cloison en verre, l'autre idéale comme salle de bains pour invités ou comme complément pour la famille ou les visiteurs. Un réduit séparé avec tour de lavage intégrée offre un confort et un ordre supplémentaires au quotidien.

Des fenêtres à triple vitrage, une pompe à chaleur air-eau et le chauffage au sol créent une atmosphère de vie agréable et économe en énergie. Le concept technique de la maison est complété par une installation photovoltaïque qui produit de l'électricité écologique directement sur le bâtiment.

Un compartiment de sous-sol offre un espace de rangement pratique. L'ascenseur permet d'accéder à tous les étages sans effort. Des places de parking en sous-sol peuvent être achetées en option; la préparation pour une station de recharge pour véhicules électriques est déjà en place.

La disponibilité de l'appartement est prévue pour fin 2026.

D'autres appartements avec le même niveau de finition sont disponibles dans le même bâtiment. Nous serons ravis de vous présenter toutes les unités disponibles lors d'un rendez-vous personnel. Profitez d'un logement moderne avec beaucoup d'espace - niché dans le cadre naturel de Stüsslingen.

Diese helle und weitläufige 4.5-Zimmer-Wohnung in Stüsslingen bietet Ihnen ein Wohngefühl, das moderne Architektur, hochwertige Materialien und viel Komfort mühelos miteinander verbindet.

Grosszügige Fensterflächen, ein offener Grundriss und sorgfältig ausgewählte Oberflächen verleihen den Räumen eine angenehme, einladende Atmosphäre. Der Wohn- und Essbereich führt direkt hinaus auf den 20.1 m² grossen Balkon – ein idealer Ort, um draussen zu entspannen oder Gäste zu empfangen. Elektrische Sonnenstoren ermöglichen es Ihnen, die Lichtverhältnisse jederzeit Ihren Bedürfnissen anzupassen.

Die Küche ist modern ausgestattet und erfüllt mit Induktionskochfeld, Kombi-Steamer und durchdachtem Layout sowohl praktische als auch ästhetische Ansprüche. Während im Wohnbereich pflegeleichtes Feinsteinzeug für klare Eleganz sorgt, schaffen Parkettböden in den Schlafzimmern ein warmes Wohngefühl.

Zwei geschmackvoll gestaltete Badezimmer stehen zur Verfügung: eines mit bodenebener Dusche und Glasabtrennung, das andere ideal als Gästebad oder Ergänzung für Familie oder Besuch. Ein separates Reduit mit integriertem Waschturm sorgt für zusätzlichen Komfort und Ordnung im Alltag.

Dreifach verglaste Fenster, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie die Bodenheizung schaffen ein angenehmes, energieeffizientes Wohnklima. Abgerundet wird das Haustechnikkonzept durch die Photovoltaikanlage, die umweltfreundlichen Strom direkt am Gebäude erzeugt.

Ein Kellerabteil bietet praktischen Stauraum. Der Lift erschliesst sämtliche Stockwerke bequem. Tiefgaragenplätze können optional erworben werden; die Vorbereitung für eine E-Ladestation ist bereits vorhanden.

Die Bezugsbereitschaft der Wohnung ist auf Ende 2026 vorgesehen.

Im gleichen Gebäude stehen weitere Wohnungen mit gleichem Ausbaustandard zur Auswahl. Gerne zeigen wir Ihnen alle verfügbaren Einheiten bei einem persönlichen Termin. Geniessen Sie zeitgemässes Wohnen mit viel Platz – eingebettet in die naturnahe Umgebung von Stüsslingen.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur