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Votre lieu de retraite à Suhr

Pièces4.5
Surface habitable112 m²
Prix de l'objetCHF 880'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Oele 2, 5034 Suhr

Caractéristiques

Référence
5635731
Disponibilité
Immédiatement
Pièces
4.5
Surface habitable
112 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Appartement de copropriété spacieux de 4,5 pièces à Suhr

Cet appartement de 4,5 pièces lumineux et moderne, situé au 1er étage, se trouve dans un emplacement privilégié et calme à Suhr. Il offre un intérieur bien pensé, des matériaux de qualité et un confort de vie qui allie parfaitement fonctionnalité et bien-être.

Le spacieux espace de vie et salle à manger avec cuisine ouverte crée une atmosphère harmonieuse et invite à la détente. Le parquet de qualité et le chauffage au sol agréable soulignent le confort de vie moderne.
Le balcon couvert de 17 m² avec vitrage complet est particulièrement remarquable et constitue un lieu de retraite idéal pour se détendre par tous les temps et profiter de la vue sur la verdure.

L’appartement et l’ensemble de la maison ont été conçus de manière accessible aux personnes à mobilité réduite et offrent ainsi un confort de vie optimal pour tous les âges.

Vous pouvez accéder facilement et à l’abri de la pluie à votre appartement grâce à un accès direct à un parking souterrain avec box de garage.

Points forts en un coup d’œil
– Situation résidentielle centrale et pourtant calme
– Chambres spacieuses et lumineuses avec un concept de vie ouvert
– Deux salles de douche modernes, dont une avec colonne de lavage intégrée
– Parquet de qualité et chauffage au sol
– Stores électriques dans toutes les pièces
– Construction accessible aux personnes à mobilité réduite
– Compartiment de cave
– Box de garage privée dans le parking souterrain
– Balcon couvert et vitré de 17 m²

Les frais d’entretien annuels, y compris le fonds de rénovation, s’élèvent à CHF 5 840.-, ce qui souligne la construction solide et l’entretien soigneux de la propriété.
Grosszügige 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung an zentraler Lage in Suhr

An bevorzugter und ruhiger Lage in Suhr präsentiert sich diese helle und modern ausgestattete 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Das Zuhause überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss, hochwertige Materialien und ein Wohngefühl, das Komfort und Funktionalität perfekt vereint.

Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft ein harmonisches Raumgefühl und lädt zum Verweilen ein. Edle Parkettböden und eine angenehme Fussbodenheizung unterstreichen den modernen Wohnstandard.
Besonders hervorzuheben ist der überdachte Balkon mit rund 17 m² Fläche und kompletter Verglasung – ein idealer Rückzugsort, um bei jedem Wetter zu entspannen und den Blick ins Grüne zu geniessen.

Die Wohnung sowie das gesamte Wohnhaus wurden barrierefrei konzipiert und bieten somit höchsten Wohnkomfort für jedes Alter.

Dank der direkt zugänglichen Tiefgarage mit eigener Garagenbox gelangen Sie bequem und trocken in Ihre Wohnung.

Highlights im Überblick
- Zentrale und dennoch ruhige Wohnlage
- Helle, grosszügige Räume mit offenem Wohnkonzept
- Zwei moderne Duschbäder, eines mit integriertem Waschturm
- Hochwertiger Parkettboden und Fussbodenheizung
- Elektrische Storen in allen Räumen
- Barrierefreie Bauweise
- Kellerabteil
- Eigene Garagenbox in der Tiefgarage
- Überdachter und verglaster Balkon mit 17 m² Fläche

Die jährlichen Nebenkosten inklusive Erneuerungsfonds betragen CHF 5'840.–, was die solide Bauweise und die gepflegte Liegenschaft unterstreicht.

Distances

 
Transports publics
210 m
3'
3'
1'
Ecole primaire
380 m
7'
7'
2'
Commerces
140 m
2'
2'
1'
Restaurants
135 m
2'
2'
1'