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Appartement de 2.5 pièces à transformer

Pièces2.5
Surface habitable~ 56 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 340'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

CH, 1475 Montbrelloz

Caractéristiques

Référence
045513LR
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Autorisé
Vente autorisée aux personnes à l'étranger
Non
Sanitaire
1
Année de construction
1890
Dernières rénovations
2026
Pièces
2.5
Chambre
1
Étage
Rez-de-chaussée
Lot
R2
Surface pondérée
~ 60 m²
Types de chauffage
Pompe à chaleur air-eau, Solaire
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau, Solaire
Surface jardin
~ 34 m²
Etat du bien
Nouveau
Surface habitable
~ 56 m²
Surface terrasse
~ 9 m²
Impôt communal
84 %
Impôt immobilier
2 ‰ de la valeur fiscale
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Extérieur
1 | CHF 10'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Joli appartement de 2.5 pièces d’environ 61 m² de surface pondérée, situé au rez-de-chaussée d’une PPE de trois logements à Montbrelloz, à proximité immédiate d’Estavayer-le-Lac. Actuellement en transformation, ce bien offre une opportunité rare de personnaliser entièrement l’intérieur selon vos goûts, en collaboration avec l’architecte. Sa terrasse privative d’environ 9 m² apporte un agréable prolongement extérieur et son accès de plain-pied en fait un logement pratique et fonctionnel.

  • Appartement 2.5 pièces au rez-de-chaussée
  • Environ 60 m² de surface pondéré
  • Terrasse privative d'environ 9 m²
  • Possibilité de personnaliser entièrement l'intérieur
  • A proximité d'Estavayer et de ses commodités

Prix de vente :
Appartement : CHF 340'000.–
Place de parc : CHF 10'000.–
️Prix total : CHF 350'000.–

Montbrelloz bénéficie d’une situation pratique, proche des commerces, écoles, transports et infrastructures d’Estavayer-le-Lac. Un emplacement idéal pour celles et ceux qui recherchent un logement confortable, modulable et avantageusement situé dans la région.

Une occasion rare pour un investisseur souhaitant acquérir un bien modulable, bien situé, facile à mettre en valeur et offrant un potentiel de rentabilité élevé.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Centre sportif
  • Proche d'un golf
  • Centre de tennis
  • Piscine intérieure
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Terrain de football
  • Patinoire
  • Musée
  • Salle de spectacle
  • Monuments religieux
  • Hôpital / Clinique
  • Home médicalisé
  • Médecin
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Utilisation exclusive du jardin
  • Parking
  • Construit sur un terrain plat
Intérieur
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Triple vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques à induction
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Douche
  • Panneaux photovoltaiques
  • Connexion Internet
Sol
  • A choix
Exposition
  • Nord
  • Ouest
Ensoleillement
  • Bon
  • En soirée
Vue
  • Dégagée
  • Jura

Distances

 
Gare
3.3 km
49'
16'
6'
Transports publics
35 m
-
-
-
Ecole primaire
432 m
14'
14'
2'
Ecole secondaire
2.42 km
33'
33'
3'
Commerces
2.55 km
36'
36'
4'
Poste
2.86 km
39'
39'
5'
Banque
2.55 km
36'
36'
4'
Hôpital
2.91 km
41'
41'
5'
Restaurants
2.1 km
31'
31'
3'