Vivez l’exception : une promotion exclusive de 6 appartements

Nichée dans la paisible Impasse des Mésanges, cette nouvelle résidence s’intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel recherché de Payerne. Le quartier séduit par son calme, sa verdure et sa qualité de vie, tout en restant proche de toutes les commodités essentielles.

La promotion se compose de seulement six appartements de 4.5 pièces, conçus pour offrir un confort optimal et une atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures, bénéficient de distributions soignées et de volumes généreux. Chaque appartement dispose d’un extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — permettant de profiter pleinement du cadre environnant.

Les finitions sont personnalisables selon les souhaits des acquéreurs, offrant la possibilité de créer un intérieur à son image. Un parking souterrain sécurisé ainsi que des caves complètent cette réalisation de standing, pensée pour répondre aux exigences d’un mode de vie moderne et serein.

Rez-de-chausée : Lots 1+2

Lot 1 – Appartement 4.5 pièces en rez-de-chaussée avec jardin privatif d’environ 155 m² 

Situé en rez-de-chaussée, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son accès direct à un vaste jardin privatif, véritable prolongement de l’espace de vie.

Distribution intérieure :

• Entrée / dégagement avec accès direct depuis la cage d’escalier et espaces prévus pour des rangements intégrés
• Séjour, salle à manger et cuisine ouverte formant une belle pièce de vie d’environ 31.14 m²
• Cuisine ouverte avec possibilité d’îlot central
• Séjour spacieux et lumineux grâce aux grandes baies vitrées
• Accès direct à la terrasse et au jardin

Espace nuit :

• Chambre 1 d’environ 14.09 m², confortable et lumineuse
• Chambre 2 d’environ 10.17 m², idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d’amis
• Chambre 3 d’environ 10.02 m², parfaitement proportionnée

Salles d’eau :

• Salle de bains de 4.06 m², prévue pour l’installation d’une baignoire
• Salle de douche séparée de 2.11 m²
• WC visiteurs indépendant de 1.55 m²

Espaces de rangement :

• Réduit / cellier de 1.61 m², idéal pour le stockage ou une buanderie complémentaire

Extérieurs :

• Terrasse de 22.55 m²
• Jardin privatif d’environ 109.29 m², offrant une excellente orientation, une belle intimité et un espace idéal pour les repas en extérieur, les jeux d’enfants ou la détente

Annexes :

• Une cave de 3.62 m²
• Une place de parc en sous-sol en sus au prix de CHF 39’000.–

Un appartement idéal pour les familles ou les amateurs d’espaces extérieurs généreux, dans un cadre de vie calme et privilégié.

CHF 669'000.- (+ place de parc)

Lot 2 – Appartement 4.5 pièces en rez-de-chaussée avec jardin privatif d’environ 261 m²

Jumeau du lot 1, cet appartement se distingue par son jardin privatif exceptionnel de plus de 260 m², offrant une véritable sensation de vivre dans une maison individuelle.

Distribution intérieure :

• Entrée / dégagement avec accès direct depuis la cage d’escalier
• Circulations fluides et bien pensées
• Séjour, salle à manger et cuisine ouverte d’environ 31.14 m²
• Cuisine ouverte avec nombreuses possibilités d’agencement
• Salon lumineux grâce aux larges ouvertures vitrées
• Accès direct à la terrasse et au jardin

Espace nuit :

• Chambre parentale d’environ 14.09 m²
• Chambre 2 d’environ 10.17 m²
• Chambre 3 d’environ 10.02 m²
• Chambres bien séparées de la pièce de vie pour un confort optimal

Salles d’eau :

• Salle de bains de 4.06 m²
• Salle de douche séparée de 2.11 m²
• WC visiteurs indépendant de 1.55 m²

Rangements :

• Réduit / cellier de 1.61 m², pratique au quotidien

Extérieurs :

• Terrasse de 22.55 m²
• Jardin privatif d’environ 248.05 m², surface rare et très recherchée, idéale pour créer différents espaces de vie extérieurs tels qu’un coin détente, un potager ou une aire de jeux

Annexes :

• Une cave de 4,45 m²
• Une place de parc en sous-sol en sus au prix de CHF 39’000.–

Un appartement unique, offrant un art de vivre proche de celui d’une villa, dans un environnement calme et verdoyant.

CHF 674'000.- (+ place de parc)

1er étage : Lots 3+4

Lot 3 – Appartement 4.5 pièces au premier étage avec balcon

Situé au premier étage, cet appartement offre une distribution optimale, des volumes généreux et une belle luminosité, complétés par un balcon spacieux.

Distribution intérieure :

• Entrée / dégagement avec accès direct depuis l’escalier
• Circulation fluide et fonctionnelle
• Séjour, salle à manger et cuisine ouverte d’environ 31.14 m²
• Cuisine ouverte avec possibilité d’îlot central
• Séjour lumineux grâce aux grandes baies vitrées
• Accès direct au balcon

Espace nuit :

• Chambre 1 d’environ 14.09 m²
• Chambre 2 d’environ 10.17 m²
• Chambre 3 d’environ 10.02 m²

Salles d’eau :

• Salle de bains de 4.06 m²
• Salle de douche séparée de 2.11 m²
• WC visiteurs indépendant de 1.55 m²

Rangements :

• Réduit / cellier de 1.61 m²

Extérieurs :

• Balcon d'environ 16 m², idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente

Annexes :

• Une cave de 4,45 m²
• Une place de parc en sous-sol en sus au prix de CHF 39’000.–

CHF 559'000.- (+ place de parc)

Lot 4 – Appartement 4.5 pièces au premier étage avec balcon

Situé au premier étage, cet appartement offre une distribution optimale, des volumes généreux et une belle luminosité, complétés par un balcon spacieux.

Distribution intérieure :

Appartement jumeau du lot 3, offrant les mêmes prestations, avec une atmosphère chaleureuse et un balcon généreux.

Distribution intérieure :

• Entrée / dégagement
• Séjour, salle à manger et cuisine ouverte de 31.14 m²
• Accès direct au balcon par de grandes baies vitrées
• Trois chambres bien proportionnées

Espace nuit :

• Chambre 1 d’environ 14.09 m²
• Chambre 2 d’environ 10.17 m²
• Chambre 3 d’environ 10.02 m²

Salles d’eau :

• Salle de bains de 4.06 m²
• Salle de douche séparée de 2.11 m²
• WC visiteurs de 1.55 m²

Rangements :

• Réduit / cellier de 1.61 m²

Extérieurs :

• Balcon de 22.55 m² offrant une excellente intimité

Annexes :

• Une cave de 4,43 m²
• Une place de parc en sous-sol en sus au prix de CHF 39’000.–

CHF 559’000.- (+ place de parc)

2ème étage : Lots 5+6

Lot 5 – Appartement attique 4.5 pièces avec mezzanine

Situé au dernier étage, cet appartement attique séduit par ses volumes, sa luminosité et sa mezzanine offrant un espace supplémentaire polyvalent.

Distribution intérieure :

• Entrée / dégagement
• Séjour, salle à manger et cuisine ouverte d’environ 31.14 m²
• Cuisine avec îlot central possible
• Accès direct au balcon

Espace nuit :

• Chambre 1 d’environ 14.09 m²
• Chambre 2 d’environ 10.17 m²
• Chambre 3 d’environ 10.02 m²

Mezzanine :

• Espace ouvert idéal pour un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux

Salles d’eau :

• Salle de bains de 4.06 m²
• Salle de douche séparée de 2.11 m²
• WC visiteurs de 1.55 m²

Rangements :

• Réduit / cellier de 1.61 m²

Extérieurs :

• Balcon d'environ 16 m² avec vue dégagée

Annexes :

• Une cave de 4,44 m²
• Une place de parc en sous-sol en sus au prix de CHF 39’000.–

 CHF 729’000.- (+ place de parc)

Lot 6 – Appartement attique 4.5 pièces avec mezzanine

Similaire au lot 5, cet attique offre un cadre de vie raffiné, lumineux et parfaitement agencé.

Distribution intérieure :

• Entrée / dégagement
• Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte
• Accès direct au balcon

Espace nuit :

• Chambre 1 d’environ 14.09 m²
• Chambre 2 d’environ 10.17 m²
• Chambre 3 d’environ 10.02 m²

Mezzanine :

• Espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de salle de loisirs

Salles d’eau :

• Salle de bains de 4.06 m²
• Salle de douche séparée de 2.11 m²
• WC visiteurs de 1.55 m²

Extérieurs :

• Balcon de 22.55 m²

Annexes :

• Une cave de 4,95 m²
• Une place de parc en sous-sol en sus au prix de CHF 39’000.–

 CHF 729’000.- (+ place de parc)