Grande maison de 5.5 pièces avec potentiel d’extension et emplacement t...

Cette lumineuse maisonnette de 5.5 pièces séduit par sa situation calme et pourtant proche du centre, avec tous les services à portée de main. L’appartement se trouve au 3ème étage et au niveau du grenier d’un immeuble bien entretenu avec seulement six unités et offre un sentiment de confort et d’intimité. Au niveau inférieur, vous trouverez un espace de vie et de repas baigné de lumière avec un accès direct à deux balcons orientés nord et sud, idéal pour profiter du soleil à tout moment de la journée. L’étage est complété par une cuisine séparée, deux chambres à coucher et une salle de bains avec douche/WC. Une élégante cage d’escalier en colimaçon mène au niveau supérieur, qui offre deux chambres supplémentaires, chacune avec son propre balcon, ainsi qu’une deuxième salle de bains et un espace de rangement pratique. Cette disposition polyvalente est idéale pour les familles, les bureaux à domicile ou les concepts d’utilisation flexibles. L’appartement est présenté dans un état simple et offre un potentiel attrayant pour des rénovations individuelles. Aucune rénovation majeure n’est prévue pour le bâtiment lui-même. L’offre comprend un espace de rangement au sous-sol au rez-de-chaussée ainsi qu’une immense cave à environ 11 m de profondeur. Des places de stationnement pour visiteurs sont disponibles directement devant la maison. Des espaces de rangement supplémentaires au sous-sol ou des espaces de stockage peuvent être acquis en option. Une opportunité intéressante pour les propriétaires ou les investisseurs visionnaires. – Cette lumineuse maisonnette de 5.5 pièces impressionne par sa situation calme et pourtant proche du centre, avec tous les services à portée de main. Située au 3ème étage et au niveau du grenier d’un immeuble bien entretenu avec seulement six unités, elle offre un sentiment de confort et d’intimité. Au niveau inférieur, vous trouverez un espace de vie et de repas baigné de lumière avec un accès direct à deux balcons orientés nord et sud, idéal pour profiter du soleil à tout moment de la journée. L’étage est complété par une cuisine séparée, deux chambres à coucher et une salle de bains avec douche/WC. Une élégante cage d’escalier en colimaçon mène au niveau supérieur, qui offre deux chambres supplémentaires, chacune avec son propre balcon, ainsi qu’une deuxième salle de bains et un espace de rangement pratique. Cette disposition polyvalente est idéale pour les familles, les bureaux à domicile ou les concepts d’utilisation flexibles. L’appartement est présenté dans un état simple et offre un potentiel attrayant pour des rénovations individuelles. No major renovations are currently planned for the building. The property includes a basement storage unit and an exceptionally large garage (approx. 11 meters deep). Visitor parking spaces are available directly in front of the building. Additional storage or depot rooms can be purchased optionally. An attractive opportunity for owner-occupiers or visionary investors. – Ce lumineux appartement en duplex de 5.5 pièces séduit par son emplacement calme tout en étant proche du centre, avec toutes les commodités accessibles à pied. Situé au 3ème étage et dans les combles d’un immeuble bien entretenu de seulement six logements, il offre un cadre de vie agréable et privé. Le niveau inférieur propose un séjour et une salle à manger baignés de lumière avec accès direct à deux balcons orientés nord et sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée. Une cuisine séparée, deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec douche/WC complètent cet étage. Un élégant escalier en colimaçon mène à l’étage supérieur, qui comprend deux pièces supplémentaires chacune avec son propre balcon ainsi qu’une seconde salle de bains et un réduit pratique. Cette configuration convient parfaitement aux familles, au télétravail ou à des usages flexibles. L’appartement présente un standard simple et offre un beau potentiel de rénovation selon vos envies. Aucun travaux importants ne sont actuellement prévus dans l’immeuble. Une cave au rez-de-chaussée ainsi qu’un garage exceptionnellement spacieux (env. 11 m de profondeur) font partie de l’offre. Des places visiteurs sont disponibles devant l’immeuble. Des locaux de stockage supplémentaires peuvent être acquis