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Plan de situation 1
Plan de situation 2
Objet rare

Charmante maison de plain-pied au cœur de Keitum sur l'île de Sylt.

Pièces3
Surface habitable~ 80 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 1'302'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Lüüvwai 3, 25980 Sylt DE

Caractéristiques

Référence
4944145
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Année de construction
1972
Pièces
3
Chambres
2
Étage
Rez-de-chaussée
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Eau chaude sanitaire
Mazout
Etat du bien
Très bon
Standing
Luxueux
Surface terrain
~ 1'872 m²
Surface habitable
~ 80 m²
Nombre de WC
1
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Extérieur
1

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Bienvenue au point le plus au nord de l'Allemagne - sur l'île de Sylt.

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Quelques particularités de cette propriété:

+ 1 des 8 appartements de la résidence
+ l'appartement dispose de son propre titre de propriété
+ maison typique de Sylt, toit en chaume blanchi à la chaux
+ l'une des adresses les plus prisées de Sylt
+ grand salon et salle à manger
+ aménagement de style
+ WC séparé
+ terrasse baignée de soleil
+ grand jardin et espace extérieur
+ 1 place de parking pour voiture incluse dans le prix de l'appartement
+ espace de vie supplémentaire au sous-sol à usage personnel
+ et bien plus encore


Remarque sur les frais d'agence:
Les frais d'agence s'élèvent à 3,57% (TVA incluse, actuellement 19%) du prix de vente notarié, à payer par l'acheteur et le vendeur.


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Einige Besonderheiten dieser Immobilie:

+ 1 von 8 Wohneinheiten der Bebauung
+ die Wohnung verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt
+ sylttypisches, weiss geschlämmtes Reetdachhaus
+ eine der beliebtesten Adressen auf Sylt
+ grosszügiger Wohn & Essbereich
+ stilvolle Einrichtung
+ separates WC
+ sonnenverwöhnte Terrrasse
+ grosszügiger Umschwung und Garten
+ 1 PKW Stellplatz gehört zur Wohnung
+ zusätzlicher Wohnraum im UG zur individuellen Nutzung
+ uvm.


Provisionshinweis:
Die Provision beträgt 3.57% Prozent (inklusive der gesetzlichen MwSt. derzeit 19%) aus der notariellen Kaufpreissumme, jeweils zahlbar von Käufer und Verkäufer.


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Commodités

Environnement
  • Village
  • Plage
  • Port
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Enfants bienvenus
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
  • Centre thermal
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Parking
Intérieur
  • WC séparés
  • Double vitrage
Etat
  • Très bon
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue

Distances

 
Transports publics
334 m
9'
9'
2'
Ecole primaire
2.73 km
49'
27'
7'
Commerces
601 m
11'
11'
3'
Restaurants
184 m
4'
4'
1'