Ce complexe résidentiel à Tenero-Contra se distingue par sa situation stratégique et sa gestion familiale. Le complexe, construit en 1995, est en bon état grâce à un entretien régulier et ne nécessite pas de travaux particuliers. Il ne présente pas de barrières architecturales et dispose d’appartements spacieux et lumineux, dont certains ont été récemment rénovés. En vente se trouvent
7 appartements et un local commercial actuellement loué. Les appartements comprennent
quatre unités de 3,5 pièces avec double exposition est/ouest et
deux unités de 4,5 pièces et
une unité de 2,5 pièces
Le chauffage est à l’huile et le bâtiment dispose de 9 places de parking en garage et de 24 places de parking extérieures, associées aux locaux commerciaux ou loués aux locataires.
Le chauffage est à l’huile et le bâtiment dispose de 9 places de parking en garage et de 24 places de parking extérieures, associées aux locaux commerciaux ou loués aux locataires.
Bien que l’année de construction remonte à 1995, les dernières rénovations effectuées entre 2020 et 2024 ont encore amélioré la qualité de vie. La situation centrale et bien desservie offre de nombreuses opportunités à proximité, notamment des magasins, des écoles et des espaces verts. Situé à quelques mètres de la gare, il permet de rejoindre Lugano en seulement 20 minutes et est bien desservi par les transports en commun pour Locarno. De plus, il se trouve à 500 m de l’entrée de la T21 qui mène au Monte Ceneri. Les écoles, les centres commerciaux et les services sont facilement accessibles à pied.
Cette offre Properti se distingue par:
- Situation stratégique et centrale
- Complexe sans barrières architecturales
- Appartements spacieux et lumineux
- Entretien régulier et excellentes conditions générales
- Places de parking en garage et extérieures disponibles
- Local commercial avec location stable et garantie
- Opportunité d’investissement avec rendement intéressant
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Questo stabile residenziale a Tenero-Contra si distingue per la sua posizione strategica e la gestione familiare. Lo stabile, costruito nel 1995, si presenta in buone condizioni grazie a una manutenzione ordinaria costante e non necessita di interventi particolari. Non presenta barriere architettoniche ed è dotato di appartamenti spaziosi e luminosi, alcuni dei quali recentemente ristrutturati. In vendita sono 7 appartamenti e un locale commerciale attualmente affittato. Gli appartamenti includono quattro unità da 3.5 locali con doppia esposizione est/ovest e due unità da 4.5 locali e un'unità da 2.5 locali.
Il riscaldamento è a olio e ledificio dispone di 9 posti auto in garage e 24 posti auto esterni, abbinati ai locali commerciali o affittati agli inquilini.
Anche se l'anno di costruzione risale al 1995, le ultime ristrutturazioni effettuate tra il 2020 e il 2024 hanno migliorato ulteriormente la qualità abitativa. La posizione centrale e ben servita offre molte opportunità nelle vicinanze, tra cui negozi, scuole e spazi verdi. Situato a pochi metri dalla stazione ferroviaria, permette di raggiungere Lugano in soli 20 minuti ed è ben servito dai mezzi pubblici per Locarno. Inoltre, si trova a 500 m dall'imbocco della T21 che porta al Monte Ceneri. Scuole, centri commerciali e servizi sono comodamente raggiungibili a piedi.
Questa offerta Properti si distingue per:
- Posizione strategica e centrale
- Stabile senza barriere architettoniche
- Appartamenti spaziosi e luminosi
- Manutenzione regolare e ottime condizioni generali
- Posti auto in garage ed esterni disponibili
- Locale commerciale con affitto stabile e garantito
- Opportunità di investimento con rendita interessante
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