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4 1/2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit eigenem Garten an sehr ruhiger, sonniger Aussichrslage / appartement duplex de 4 1/2 pièces avec jardin

Pièces4.5
Surface habitable220 m²
Prix de l'objetCHF 560'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

6998 Termine

Caractéristiques

Référence
4180-5202
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1950
Pièces
4.5
Surface habitable
220 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original.
Texte original en italien, traduire en Français.
6998 Monteggio, via Monteggio 50
Region: Malcantone
Surface habitable: env. 148m2 + env. 70m2 mansarde
Jardin: env. 200m2
Etages: 2
Année de construction: 1950
Rénovations: constantes, dernière en 2022
État: bon, bien entretenu
Salle de bain/WC: 1
WC séparé: 1
Chauffage:
Cave et buanderie: 1 chacune
Deuxième logement: oui
Situation: très calme et ensoleillée
Vue: belle vue
Ecoles: oui
Commerces: 4500 m/Astano
Transports publics: 100 m
Autoroute: 18 km
Ville la plus proche: 18 km

Description

Cette belle duplex-appartement de 4½ pièces avec mansarde et jardin privé se trouve dans une situation très calme et ensoleillée à Monteggio dans le Malcantone.

La maison tessinoise de 1950, qui compte 3 appartements, est en bon état et bien entretenue grâce à des rénovations constantes.

L'appartement dispose d'une cuisine-salon nouvellement aménagée en 2022 avec salon/salle à manger attenant, qui est particulièrement charmant avec ses banquettes en bois, son mur en pierre et son cheminée.
Deux chambres à coucher, une chambre avec sauna et un escalier en bois menant à la mansarde de 70m2, complètent les pièces.

L'appartement ensoleillé se trouve dans une oasis de calme. Deux balcons orientés sud et sud-ouest ainsi qu'un coin assise partiellement couvert avec un joli jardin en terrasses invitent à la détente.

Une belle vue s'étend sur les collines environnantes du Malcantone.

La maison est facilement accessible en voiture. Un parking extérieur fait partie de l'appartement. A 100m, un arrêt de bus est à disposition. En 10 minutes de trajet, on atteint Ponte Tresa et le lac de Lugano ainsi que Luino IT avec le lac Majeur. La ville de Lugano se trouve à env. 30 minutes.

Highlights

très calme et ensoleillé
charmant et rustique cadre de vie
Appartement dans une maison familiale bien entretenue
2 balcons et un siège avec un grand jardin
Belle vue
10 minutes de Lugano et du lac Majeur

Lieu | Environs

6998 Monteggio, via Monteggio 50
Région: Malcantone
Surface habitable: env. 148m2+70m2 mansarde
Jardin: env. 200m2
Étages: 2
Année de construction: 1950
Rénovation: en cours, dernière rénovation en 2022
État: bon, bien entretenu
Salle de bain/WC: 1
WC séparé: 1
Chauffage:
Cave et buanderie: oui
Seconde résidence: oui
Situation: calme et ensoleillé
Vue: belle vue
Écoles: oui
Achats: 4500 m/Astano
Transports publics: 100 m
Autoroute: 18 km
Ville la plus proche: 18 km

Description du bien

Ce bel appartement de 4,5 pièces avec jardin, rustique et situé au dernier étage, se trouve dans une situation très calme et ensoleillée à Monteggio dans le Malcantone.

La maison tessinoise à 3 appartements a été construite en 1950 et est en bon état grâce aux travaux de rénovation continus.

L´appartement dispose d´une cuisine à vivre nouvellement construite en 2022 avec un salon/salle à manger attenant, particulièrement charmant avec ses bancs en bois, son mur en pierre et son cheminée.
Deux chambres à coucher, une chambre avec sauna et un escalier en bois menant à la mansarde de 70 m2 environ complètent l´appartement.

L´appartement ensoleillé se trouve dans une oasis de tranquillité. Deux balcons orientés au sud et au sud-ouest et l´espace de détente partiellement couvert avec terrasse-jardin invitent à la détente.
La vue sur les collines environnantes du Malcantone est magnifique.

La maison est facilement accessible en voiture. Un parking extérieur fait partie de l´appartement. L´autobus s´arrête à 100 mètres. Le lac de Lugano et Luino IT avec le lac Majeur sont à seulement 10 minutes en voiture de Ponte Tresa. La ville de Lugano est à environ 30 minutes.

Highlights

Situation très calme et ensoleillée
Environnement de vie charmant et rustique
Appartement dans une maison de trois familles bien entretenue
2 balcons et coin salon avec grand jardin
Vue magnifique
10 minutes du lac de Lugano et du lac Majeur
6998 Monteggio, via Monteggio 50
Region: Malcantone
Wohnfläche: ca. 148m2 + ca. 70m2 Mansarde
Garten: ca. 200m2
Etagen: 2
Baujahr: 1950
Renovationen: stetig, zuletzt 2022
Zustand: guter, gepflegter Zustand
Bad/WC: 1
sep. WC: 1
Heizung:
Keller und Waschküche: je 1
Zweitwohnsitz: ja
Lage: sehr ruhig und sonnig
Aussicht: schöner Ausblick
Schulen: ja
Einkauf: 4500 m/Astano
öffentlicher Verkehr: 100 m
Autobahn: 18 km
nächste Stadt: 18 km

Beschreibung

Diese rustikale, schöne 4 ½-Zimmer-Dach-Duplex-Wohnung mit eigenem Garten liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage in Monteggio im Malcantone.

Das 1950 erbaute Tessinerhaus mit 3 Wohnungen befindet sich dank stetigen Renovierungen in einem guten und gepflegten Zustand.

Die Wohnung verfügt über eine 2022 neu eingebaute Wohnküche mit angrenzendem Wohn-/Esszimmer, welcher mit den markanten Holzbanken, der Steinwand und dem Cheminée besonders charmant anmutet.
Zwei Schlafzimmer, ein Zimmer mit Sauna und Holztreppe hinauf zum ca. 70m2 grossen, ausgebauten Mansardenraum, komplettieren die Räumlichkeiten.

Die sonnige Wohnung befindet sich in einer Oase der Ruhe. Zwei Balkone gegen Süd und Südwest sowie der teilweise gedeckte Sitzplatz mit terrassiertem, schönem Garten laden zum Verweilen ein.

Ein toller Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Hügelzüge des Malcantone.

Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Ein Aussenparkplatz gehört zur Wohnung. 100m entfernt hält der Bus. In nur 10 Fahrminuten erreicht man in Ponte Tresa den Luganersee sowie Luino IT mit dem Lago Maggiore. Die Stadt Lugano liegt ca. 30 Minuten entfernt.

Highlights

sehr ruhige und sonnige Lage
charmantes und rustikales Wohnambiente
Wohnung in gepflegtem Dreifamilienhaus
2 Balkone sowie Sitzplatz mit grossem Garten
schöner Ausblick
10 Minuten vom Luganersee und Lago Maggiore

Ubicazione | Dintorni

6998 Monteggio, via Monteggio 50
Regione: Malcantone
Superficie abitabile: ca. 148m2+70m2 mansarda
Giardino: ca. 200m2
Piani: 2
Anno di costruzione: 1950
Ristrutturazioni: in corso, l´ultima nel 2022
Condizioni: buono, ben tenuto
Bagno/WC: 1
WC separato: 1
Riscaldamento:
Cantina e lavanderia: si
Seconda casa: sì
Posizione: tranquilla e soleggiata
Vista: bellissima vista
Scuole: sì
Acquisti: 4500 m/Astano
Mezzi pubblici: 100 m
Autostrada: 18 km
Città più vicina: 18 km

Descrizione dell'immobile

Questo rustico e bellissimo appartamento ultimo piano con giardino di 4 ½ locali si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata a Monteggio nel Malcantone.

La casa ticinese con 3 appartamenti è stata costruita nel 1950 ed è in buone condizioni grazie ai continui lavori di ristrutturazione.

L´appartamento ha una cucina abitabile di nuova costruzione nel 2022 con annesso soggiorno/sala da pranzo, particolarmente affascinante con le sue suggestive panche in legno, la parete in pietra e il camino.
Due camere da letto, una stanza con sauna e una scala in legno che porta alla mansarda di circa 70 m2 completano l´appartamento.

Il soleggiato appartamento si trova in un´oasi di tranquillità. Due balconi rivolti a sud e sud-ovest e l´area salotto parzialmente coperta con giardino terrazzato invitano a soffermarsi.
La vista sulle colline circostanti del Malcantone è meravigliosa.

La casa è facilmente raggiungibile in auto. Un parcheggio all´aperto appartiene all´appartamento. L´autobus si ferma a 100 metri di distanza. Il Lago di Lugano e Luino IT con il Lago Maggiore sono raggiungibili in soli 10 minuti di auto da Ponte Tresa. La città di Lugano dista circa 30 minuti.

Highlights

Posizione molto tranquilla e soleggiata
Ambiente di vita affascinante e rustico
Appartamento in casa trifamiliare ben tenuta
2 balconi e zona salotto con ampio giardino
Vista stupenda
10 minuti dal Lago di Lugano e dal Lago Maggiore

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking