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Appartement with 4.5 rooms on sale in Thalwil - 140 m²

Paix, nature et intimité - spacieuse maison mitoyenne dans le quartier d’Etzliberg

Pièces4.5
Surface habitable122 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 2'200'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

8800 Thalwil

Caractéristiques

Référence
fc6361bc-6278-11f1-871a-069ae14c7a06
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
1974
Dernières rénovations
2006
Pièces
4.5
Étage
2ème étage
Nombre de niveaux du bien
4
Type de chauffage
Mazout
Surface cave
18 m²
Surface jardin
10 m²
Surface habitable
122 m²
Surface terrasse
50 m²
Surface utile
140 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Dans un lieu paisible et verdoyant du quartier populaire d’Etzliberg, cet appartement en terrasse spacieux vous attend avec beaucoup de potentiel et un environnement de vie unique. Le site bien entretenu séduit par ses vastes espaces verts, un haut niveau d’intimité et un espace exclusif avec piscine intérieure, sauna et pelouse pour bronzage.

L’appartement offre un plan d’étage flexible, des espaces extérieurs attrayants et beaucoup d’espace pour des idées de vie et de design individuelles. Idéal pour les personnes qui apprécient la paix, la nature et la qualité de vie.

Les choses les plus importantes en un coup d’œil :

  • Appartement en maison mitoyenne dans un quartier bien entretenu
  • 2e étage
  • Année de construction : 1974, dernière rénovation : 2006
  • Superficie utile d’environ 140 m²
  • Terrasse spacieuse d’environ 50 m²
  • Espace de jardin supplémentaire d’environ 10 m²
  • Plan d’étage flexible et configurable avec une large gamme d’utilisations possibles
  • Cheminée
  • Espace bien-être privé avec piscine intérieure, sauna ainsi qu’une pelouse pour la détente et le bain de soleil
  • Un emplacement magnifique, vert et paisible dans le très prisé quartier d’Etzliberg
  • Installations de loisirs locales et courts de tennis juste à la porte
  • Beaucoup de potentiel pour la modernisation individuelle et les idées de vie
  • 2 places de parking souterraines à CHF 40 000
  • Accès uniquement par escalier, PAS d’ascenseur !

Assurez-vous dès maintenant votre place sur la liste des parties intéressées et bénéficiez d’une avance exclusive avant le lancement officiel du marketing.

J’ai hâte d’avoir de vos nouvelles !

Carmen Tröndle

Tröndle & Partner Immobilien GmbH

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Tröndle & Partner Immobilien GmbH est votre courtier de confiance si vous appréciez votre expertise éprouvée et votre soutien personnel et individuel dans la vente immobilière. Vous pouvez en savoir plus sur nos services ici : www.troendle-partner.ch

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An ruhiger und grüner Lage im beliebten Etzlibergquartier erwartet Sie diese grosszügige Terrassenwohnung mit viel Potenzial und einem einzigartigen Wohnumfeld. Die gepflegte Siedlung überzeugt mit weitläufigen Grünflächen, hoher Privatsphäre sowie einem exklusiven Wellnessbereich mit Hallenbad, Sauna und Liegewiese. 

Die Wohnung bietet einen flexibel nutzbaren Grundriss, attraktive Aussenflächen und viel Spielraum für individuelle Wohn- und Gestaltungsideen. Ideal für Menschen, die Ruhe, Natur und Lebensqualität schätzen.

Das Wichtigste auf einen Blick:

  • Terrassenhauswohnung in gepflegter Siedlung
  • 2. Obergeschoss
  • Baujahr: 1974, letzte Renovation: 2006
  • Ca. 140 m² Nutzfläche
  • Grosszügige Terrasse mit ca. 50 m²
  • Zusätzlicher Gartensitzplatz mit ca. 10 m²
  • Flexibel gestaltbarer Grundriss mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
  • Cheminée 
  • Privater Wellnessbereich mit Hallenbad, Sauna sowie Ruhe- und Liegewiese
  • Wunderschöne, grüne und ruhige Lage im begehrten Etzlibergquartier
  • Naherholungsmöglichkeiten und Tennisplätze direkt vor der Haustür
  • Viel Potenzial für individuelle Modernisierungs- und Wohnideen
  • 2 Tiefgaragenplätze à CHF 40'000.-
  • Erschliessung nur über Treppen, KEIN Lift!

Sichern Sie sich schon jetzt Ihren Platz auf der Interessentenliste und profitieren Sie von einem exklusiven Vorsprung vor dem offiziellen Vermarktungsstart.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Carmen Tröndle

Tröndle & Partner Immobilien GmbH

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Tröndle & Partner Immobilien GmbH ist Ihre Vertrauensmaklerin, wenn Sie Wert auf ausgewiesene Fachkompetenz und persönliche, individuelle Begleitung beim Immobilienverkauf legen. Hier erfahren Sie mehr über unsere Dienstleitungen: www.troendle-partner.ch

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Commodités

Extérieur
  • Piscine
Intérieur
  • Cave

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Pour les célibataires ou les couples qui recherchent l’exceptionnel, cette propriété combine un refuge élégant avec une proximité urbaine. La situation paisible offre intimité et décontraction, tout en restant à quelques minutes de la vie de la ville. Des espaces lumineux et de grandes baies vitrées invitent la nature à l’intérieur et créent une atmosphère de vie chaleureuse et élégante. L’intérieur séduit par son confort moderne et son esthétique intemporelle. La distribution réfléchie des espaces crée le cadre idéal pour une vie de couple ou en solo élégante et exigeante. Chaque espace est spacieux, de qualité supérieure et invite à profiter de la vie quotidienne de manière consciente. Un véritable point fort est la grande terrasse, un refuge privé en plein air. Que ce soit pour des matinées paisibles, des soirées tranquilles ou des rencontres élégantes avec des invités, la tranquillité, la nature et la qualité de vie sont réunies au plus...
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