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Appartement with 4.5 rooms on sale in Therwil - 81 m²

EXCELLENTE SITUATION! PEU DE TRAFIC DANS LA ZONE AGRICOLE!

Pièces4.5
Surface habitable81 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 570'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Auf Anfrage, 4106 Therwil

Caractéristiques

Référence
1412160
Disponibilité
A convenir
Pièces
4.5
Étage
2ème étage
Surface habitable
81 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Calme, proche de la nature et située dans une impasse: cet appartement de 4,5 pièces à Therwil est directement adjacent à une zone agricole non constructible et bénéficie d’une excellente exposition au soleil. Sur 81 m², il séduit par sa disposition pratique et son balcon avec une façade en verre flexible, idéal pour toutes les saisons. L’immeuble calme propose une sauna et un espace commun à usage partagé, ainsi que des places de parking pour les visiteurs. Les commerces et les transports publics sont accessibles en quelques minutes. Place de parking souterrain à CHF 30 000.- supplémentaires

Cette offre de BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants:
- situation calme et proche de la nature (limitrophe d’une zone agricole non constructible)

-

excellente exposition au soleil

- balcon avec façade en verre flexible – disposition pratique des pièces – sauna et espace commun à usage partagé

- immeuble calme – places de parking

pour les visiteurs

- commerces et transports publics accessibles en quelques minutes

- place de parking souterrain à CHF

30 000.- supplémentaires –

peu de circulation (impasse)

- et bien d’autres choses encore...


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Plus de détails
Situation
: L’appartement offre un mélange optimal d’atmosphère rurale et de proximité urbaine. État: Potentiel d’aménagement individuel. Toiture rénovée et isolée en
2022.
Chauffage et installation photovoltaïque en 2022.
Rénovation de façade en 2023. Salles de

bain / Toilettes: 2 (1x douche / WC / lavabo, 1x

WC / lavabo) Transports publics: Arrêt de bus, 100 m / Tram, 800 m Écoles: École primaire, 350 m / École secondaire, 700 m Commerces: Boulangerie, 400 m / Coop, 500 m / Aldi, 1 km / JUMBO, 1.2 km

Ruhig, naturnah und in einer Sackgasse gelegen: Diese 4.5-Zimmer-Etagenwohnung in Therwil grenzt direkt an eine unverbaubare Landwirtschaftszone und ist optimal besonnt. Auf 81 m² überzeugt sie mit praktischer Raumaufteilung und einem Balkon mit flexibel zu öffnender Glasverkleidung - ideal für jede Jahreszeit. Das ruhige Gebäude bietet Sauna und Aufenthaltsraum zur Mitbenutzung sowie Besucherparkplätze. Einkaufsmöglichkeiten und ÖV sind in wenigen Minuten erreichbar. Tiefgaragenplatz zzgl. CHF 30'000.-

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- ruhig und naturnah gelegen (angrenzend an unverbaubare Landwirtschaftszone)

- optimal besonnt

- Balkon mit flexibel zu öffnender Glasverkleidung

- praktische Raumaufteilung

- Sauna und Aufenthaltsraum zur Mitbenutzung

- ruhiges Gebäude

- Besucherparkplätze

- Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in wenigen Minuten erreichbar

- Tiefgaragenplatz zzgl. CHF 30'000.-

- kaum Verkauf (Sackgasse)

- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: Die Wohnung bietet eine optimale Mischung aus ländlicher Atmosphäre und urbaner Nähe.
Zustand: Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Dach 2022 saniert und gedämmt.
Heizung und Photovoltaikanlage 2022.
Fassadensanierung 2023.

Bäder / Nasszellen: 2 (1x Dusche / WC / Lavabo, 1x WC / Lavabo)
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 100 m / Tramhaltestelle, 800 m
Schulen: Primarschule, 350 m / Sekundarschule, 700 m
Geschäfte: Bäckerei, 400 m / Coop, 500 m / Aldi, 1 km / JUMBO, 1.2 km

Commodités

Extérieur
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