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Charmante maison ancienne proche de la ville

Pièces3.5
Surface habitable96 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 950'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Riedstrasse 8, 3600 Thun

Caractéristiques

Référence
no-4487a8af-a5a3-45eb-9389-4f117c1b6fd7
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1908
Pièces
3.5
Étage
1er étage
Surface habitable
96 m²
Surface utile
118 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
**Trouvez la documentation immobilière sur notre site web www.casa-immo.ch


**
Cette charmante appartement de 3½ pièces se trouve au 1er étage de l’immeuble à appartements classé monument historique «Im Röseligarte». Dans l’inventaire des bâtiments du canton, l’ancien foyer de vacances, aujourd’hui utilisé comme immeuble d’habitation, est classé dans le style régional et loué pour sa «décoration de détails soignée».

Dans le jardin aménagé en parc, il y a un grand nombre d’arbres anciens. Un tilleul a été inscrit dans l’inventaire des arbres précieux. Le jardin peut être utilisé par les trois parties. L’unité d’habitation à vendre est accessible par un escalier commun. Il n’y a pas d’ascenseur pour les personnes. L’appartement se distingue par ses pièces spacieuses et son plan d’aménagement généreux. Le salon avec cheminée est particulièrement agréable pour passer des moments de détente. De la pièce à vivre, vous avez une belle vue sur les Préalpes. À court ou moyen terme, des travaux de rénovation sont nécessaires, ce qui offre aux acheteurs la possibilité de concevoir l’appartement selon leurs propres souhaits. L’offre comprend trois caves au sous-sol et un abri pour voiture derrière le bâtiment.

Situé dans le quartier paisible et populaire de Ried, avec une vue panoramique, cet appartement est idéal pour les couples qui aiment la tranquillité mais qui souhaitent néanmoins être proches du centre-ville. En seulement 15 minutes, vous pouvez rejoindre le cœur de Thun en longeant la pittoresque Aare, tandis que l’arrêt de bus est à seulement 3 minutes. Un chemin privé vous permet d’accéder rapidement au bois de Chartreuse et au chemin de bord de l’eau à Hünibach.

Vous rêvez d’un logement pour plusieurs générations sous un même toit? Cette maison offre la base idéale pour cela. Les appartements du rez-de-chaussée et du 1er étage peuvent être achetés séparément ou ensemble. Contactez-nous pour plus d’informations.


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**Die Liegenschaftsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.ch


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Im denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus "Im Röseligarte" befindet sich diese charmante 3½-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss. Im Bauinventar des Kantons wird das ehemalige Ferienheim - heute lediglich als Wohnhaus genutzt - dem Heimatstil zugeschrieben und wegen seiner "liebevollen Detailgestaltung" gelobt.

Im parkähnlich angelegten Garten besteht ein grosser, alter Baumbestand. Eine Sommerlinde wurde dabei im "Inventar der wertvollen Bäume" aufgenommen. Der Garten kann von allen drei Parteien mitbenutzt werden. Die im Verkauf stehende Wohneinheit ist über das gemeinsame Treppenhaus erreichbar. Ein Personenlift ist nicht vorhanden. Die Wohnung besticht durch hohe Räume und eine grosszügige Grundrissgestaltung. Besonders das Wohnzimmer mit seinem Cheminée lädt zu gemütlichen Stunden ein. Vom Wohnbereich geniessen Sie einen schönen Blick auf die Voralpen. Kurz-/Mittelfristig besteht Sanierungsbedarf, was Käufern die Möglichkeit bietet, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Zum Angebot gehören drei Kellerräume im Sockelgeschoss und ein Autounterstand hinter dem Gebäude.

Im ruhigen und beliebten Ried-Quartier mit Weitblick gelegen, ist diese Wohnung ideal für Paare, die Ruhe schätzen, aber dennoch die Nähe zum Zentrum geniessen möchten. In nur 15 Minuten entlang der malerischen Aare erreichen Sie das Herz von Thun, während die Bushaltestelle nur 3 Minuten entfernt liegt. Ein privater Schleichweg führt Sie in kürzester Zeit zum Chartreusewald und zum Uferweg in Hünibach.

Träumen Sie von Mehrgenerationenwohnen unter einem Dach? Dieses Haus bietet die ideale Grundlage dafür. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss können einzeln oder zusammen erworben werden. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.


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Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Cheminée décorative
  • Animaux bienvenus
Equipement
  • Téléréseau
Vue
  • Panoramique