Appartement de 2,5 pièces avec terrasse "RESIDENCE CENTRO" Nord

Appartement de 2,5 pièces avec terrasse sud "RESIDENCE CENTRO" Nord

Prêt à emménager fin 2027 | 118 m² de surface habitable brute | 113 m² de surface habitable nette | terrasse nord ensoleillée de 12,3 m² | Construction neuve selon les normes les plus récentes

Points clés

• Surface habitable nette: 113 m² sur un seul niveau - exceptionnellement grand pour un appartement de 2,5 pièces
• Surface habitable brute: 118,5 m²
• Concept d'aménagement: Séjour/salle à manger ouverte avec îlot de cuisine, grand lit principal, pièce multifonctionnelle supplémentaire (bureau à domicile / chambre d'hôtes)
• Extérieur: Terrasse nord ensoleillée (12,3 m²) avec accès direct à la zone verte commune
• Statut: Début de la construction en Q4 2025 (novembre) - Prêt à emménager en Q4 2027
• Prix d'achat: CHF 765 000.- plus 1 place de parking en sous-sol 35 000.- CHF

Points forts en matière d'aménagement intérieur et de design

• Architecture et ambiance: Fenêtres en hauteur jusqu'au sol, plan d'aménagement bien pensé, pièces lumineuses et très confortables
• Aménagement intérieur:
  • Parquet en chêne noble dans les pièces à vivre et les chambres
  • Carrelage en grès cérame grand format (60 × 60 cm) dans la salle de bains et la douche
  • Cuisine design avec plan de travail en pierre naturelle et appareils de haute qualité (V-ZUG / Siemens)
  • Deux salles d'eau modernes (salle de bains/WC + douche/WC) avec robinetterie Laufen et Grohe
• Technique et confort:
  • Pompe à chaleur à haut rendement énergétique, chauffage au sol
  • Ventilation contrôlée de l'air ambiant avec récupération de chaleur
  • Prêt pour la domotique (KNX): commande de chauffage, stores et éclairage, possibilité d'extension à tout moment

Avantages de la situation géographique

• Transports publics: Arrêt de bus juste devant la porte; gare de Toffen (S4/S44) à env. 9 minutes à pied - seulement 15 min. jusqu'à Berne HB
• Shopping & Services: Denner, boulangerie, poste, banque et magasin d'alimentation à moins de 600 m
• Famille: Crèche et école primaire à environ 800 m, propre aire de jeux dans la cour intérieure
• Loisirs & Nature: Le Gürbetal, avec ses nombreuses possibilités de jogging, de vélo et de promenade, se trouve à deux pas de la maison

Conclusion

Cette maison de plain-pied combine legrand espace de vie d'un loft avec le confort d'une appartement moderne avec terrasse. La surface habitable supérieure à la moyenne, le haut niveau de qualité de l'aménagement et la technique de pointe de la maison font de l'"Appartement 2 Nord" une investissement durable en capital et en qualité de vie - parfait pour les couples ou les célibataires exigeants en matière de style, d'espace et de mobilité.

Demandez dès à présent le dossier de vente détaillé - nous vous accompagnons de manière professionnelle jusqu'à la remise des clés.