Spacieuse 3.5 pièces avec grand jardin et terrasse, Toffen

Pour la jeune famille ou le couple exigeant avec un désir de terrasse et de jardin:

Cette moderne 3.5 pièces de jardin (rez-de-chaussée) à Toffen offre 95 m² d’habitation, plus environ 72 m² de terrasse couverte et environ 124 m² de jardin privé – plat, protégé et adapté aux enfants.

Habitation & plan: Salon/salle à manger lumineux avec de grandes baies vitrées (O/W), cuisine ouverte avec îlot de cuisson; 1 chambre avec accès au jardin, 1 chambre avec accès au balcon.

• Surface extérieure pour jouer et se détendre: environ 124 m² de jardin + environ 72 m² de terrasse couverte/coin salon – beaucoup d’espace pour les enfants, salon, barbecue et jardin de plantes aromatiques
• Confort de la salle de bain: 2 salles d’eau – Salle de bain/WC avec baignoire et douche/WC
• Pratique pour la vie de famille: machine à laver/séchoir dans l’entrée, espace ménage séparé (cave privée au sous-sol), salle Secomat (partagée au sous-sol)
• Aménagement & état: Année de construction 2019; Rénovation 2023 (cuisine & sanitaires). Portes moustiquaires et stores à lamelles radio dans les chambres à coucher
• Énergie & confort: Minergie, ventilation de confort, pompe à chaleur air/eau, chauffage par le sol
• Mobilité & rangement: place de parking en sous-sol; propre cave à l’arrière. Parking visiteurs et local à vélos (commun). Ascenseur.
• Accessible aux personnes à mobilité réduite et adapté aux enfants: rez-de-chaussée, accès sans obstacles par ascenseur
• Standard Minergie

Situation idéale pour les petites familles et les couples:

• Toffen avec horaire de S-Bahn (BLS) vers Berne/Thoune; accès facile à la crèche, à l’école et aux commerces du village, centres commerciaux plus grands à Belp
• Beaucoup de détente à proximité: Belpberg, Gürbetal et Gurten pour les aires de jeux, le sport et les promenades

Données clés:

• 3.5 pièces, environ 95 m² de surface habitable nette
• Jardin: env. 124 m²
• Terrasse/espace de repos: env. 72 m²
• Bâtiment: 8 unités, 4 étages, appartement au rez-de-chaussée
• Chauffage: Pompe à chaleur air/eau, chauffage par le sol
• Référence: septembre 2026 ou sur rendez-vous