Appartement de 5.5 pièces avec studio indépendant

Appartement de 5.5 pièces avec studio indépendant

 Ce magnifique appartement de 5.5 pièces est idéalement situé à seulement 5 minutes du centre-ville d'Yverdon.

Il se situe dans une ancienne bâtisse villageoise transformée en PPE de 5 logements. 

Cet appartement d'une surface d'env. 162 m² sur 2 niveaux possède un cachet unique grâce à ses poutres apparentes et son style chaleureux. Il dispose également d'une zone jardin privative avec un magnifique pavillon de jardin aménagé, idéal pour la période estivale. 

Deux places de parcs (compris dans le prix), un réduit, un carnotzet ainsi qu'un atelier (commun) viennent compléter les atouts de ce bien. 

Un studio d'env. 22 m2 avec salle de douche (actuellement loué) et se trouvant dans la même PPE est également disponible à la vente au prix de Fr. 170'000.- (y.c une place de parc). Ce bien pourrait constituer un excellent investissement en complément de l'appartement principal ou pourrait également être utilisé comme local pour une activité indépendante. 

Informations complémentaires

• Chauffage pompe à chaleur (air-eau) - installation 2024
• Fenêtres double vitrage
• Charges de PPE (appt principal) : Fr. 506.-/mois
• Charges de PPE (studio) : Fr. 99.-/mois
• CECB : C et E
• Fonds de rénovation 2025 : env. Fr. 5'000.- (attribution annuel au fonds de rénovation : Fr. 6'000.-)