Spacieuse 4.5 pièces au 5ème étage avec balcon ensoleillé et fort potentiel de développement à Trimbach

Appartement spacieux de 4.5 pièces au 5ème étage avec balcon ensoleillé et fort potentiel de développement à Trimbach

Ce spacieux appartement de 4.5 pièces au 5ème étage d’une maison de plusieurs appartements bien entretenue à 4632 Trimbach offre une combinaison rare d’espace, de lumière, de calme et de potentiel de développement. Sur une surface habitable nette de 92 m² se déploie un plan d’aménagement réfléchi qui offre des perspectives d’utilisation variées tant pour les familles que pour les couples ou les investisseurs. Le balcon de 19 m² prolonge l’espace de vie à l’extérieur et assure une qualité de vie agréable. Les rénovations déjà effectuées et un appartement entièrement repeint créent une image globale fraîche et constituent une base idéale pour une maison moderne.

Points forts

• 4.5 pièces avec une répartition claire, spacieuse et fonctionnelle des espaces

• Surface habitable nette de 92 m² et surface utilisable de 105 m² avec un confort de vie élevé

• Grand balcon ensoleillé de 19 m², sol repeint et façade en béton fraîchement éclaircie

• 5. Etage supérieur avec ascenseur, facilement accessible et accessible aux personnes à mobilité réduite

• Deux salles de bains, idéales pour les familles ou les ménages exigeants

• Appartement entièrement repeint, pour un intérieur propre et moderne

• Portes d’entrée rénovées, portes intérieures revêtues de film et réparées par un professionnel

• Porte d’entrée repeinte à l’intérieur, pour une première impression de qualité

• Couloir entièrement repeint, y compris les portes de placard

• Chambre partiellement repeinte, d’autres travaux prévus

• Nouvelle chasse d’eau Geberit remplacée

• Situation calme, ensoleillée et adaptée aux enfants

• Machine à laver et sèche-linge directement dans l’appartement

• Sous-sol privé pour un rangement supplémentaire

• Places de parking en sous-sol en option pour CHF 22 000.-

Cette maison séduit par sa substance, sa taille et son emplacement et offre la possibilité de créer un foyer moderne et stable en termes de valeur avec un effort limité.

Situation
La propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu de Trimbach. Les commerces, les écoles, les crèches et les offres de loisirs sont facilement accessibles. La proximité d’Olten garantit une excellente connexion aux transports publics ainsi qu’au réseau de transport régional. Vous y vivez au calme et pourtant très bien relié.

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