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Acheter un appartement lumineux de 3 pièces avec une grande terrasse à Trimbach

Pièces3
Surface habitable91 m²
Étage3ème étage
Prix de l'objetCHF 515'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

Baslerstrasse 174, 4632 Trimbach

Caractéristiques

Référence
69821a78f6a473e1aa198507
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2009
Pièces
3
Étage
3ème étage
Nombre de niveaux du bien
4
Surface habitable
91 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

À vendre, un appartement de 3.5 pièces au 3ème étage d’un immeuble d’habitation avec ascenseur. L’appartement dispose d’une surface habitable d’environ 91 m² et d’une terrasse d’environ 19 m², qui offre un espace de vie supplémentaire en plein air.

La propriété a été construite en 2009 et comprend un total de 8 unités d’habitation. Elle est en bon état d’entretien. L’appartement dispose d’un aménagement fonctionnel avec cuisine et salle de bains (1 WC). Le chauffage est assuré par un chauffage au sol à gaz. Un local de rangement de 5.4 m² environ, appartenant à l’appartement, offre un espace de rangement supplémentaire.

Des places de parking en sous-sol peuvent être achetées séparément:
CHF 30 000.- par place. Un rabais de CHF 10 000.- est accordé lors de l’achat de deux places de parking.
Réservation: sur demande.

La propriété se trouve à la Baslerstrasse 174 à Trimbach et est bien desservie. La gare de Trimbach se trouve à environ 1 km et l’accès à l’autoroute Rothrist à environ 5.6 km. La ville d’Olten ainsi que les commerces, les écoles et les activités de loisirs sont à proximité.

L’offre convient aussi bien aux propriétaires qu’aux investisseurs. D’autres appartements sont en vente dans le même bâtiment, ce qui est particulièrement intéressant pour les acheteurs qui souhaitent acquérir plusieurs unités.

Offre d’appartements dans le bâtiment:

Bâtiment A (8 appartements):
2 × 2.5 pièces
3 × 3.5 pièces
3 × 4.5 pièces

Bâtiment B (7 appartements):
6 × 3.5 pièces
1 × 4.5 pièces

Zum Verkauf steht eine 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Lift. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 91 m² sowie über eine Terrasse von rund 19 m², die zusätzlichen Wohn- und Aufenthaltsraum im Freien bietet.

Die Liegenschaft wurde im Jahr 2009 erstellt und umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten. Sie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über eine funktionale Ausstattung mit Küche und Badezimmer (1 Nasszelle). Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Fussbodenheizung. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil von ca. 5.4 m² bietet zusätzlichen Stauraum.

Tiefgaragenplätze können separat erworben werden:
CHF 30’000.– pro Platz. Beim Kauf von zwei Stellplätzen wird ein Preisnachlass von CHF 10’000.– gewährt.
Bezug: nach Vereinbarung.

Die Immobilie befindet sich an der Baslerstrasse 174 in Trimbach und ist gut erschlossen. Der Bahnhof Trimbach liegt in ca. 1 km Entfernung, der Autobahnanschluss Rothrist ist nach rund 5.6 km erreichbar. Die Stadt Olten sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in kurzer Distanz.

Das Angebot eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Im selben Gebäude stehen weitere Wohnungen zum Verkauf, was insbesondere für Käufer interessant ist, die mehrere Einheiten erwerben möchten.

Wohnungsangebot im Gebäude:

Haus A (8 Wohnungen):
2 × 2.5-Zimmer
3 × 3.5-Zimmer
3 × 4.5-Zimmer

Haus B (7 Wohnungen):
6 × 3.5-Zimmer
1 × 4.5-Zimmer

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur