Attractive 3.5 pièces-appartement de jardin à Trimmis

Appartement de jardin de 3.5 pièces, de valeur stable, dans une situation ensoleillée

Cette appartement de jardin de style moderne, orienté plein sud, combine un confort de vie moderne avec un investissement à long terme de valeur stable. La situation calme et ensoleillée ainsi que le jardin privé font de cet appartement un type d’habitation très demandé, dont l’attrait ne faiblira pas à l’avenir.

Le plan ouvert moderne crée des espaces spacieux et lumineux. Des fenêtres en verre isolant triple vitrage, qui s’ouvrent jusqu’au sol, apportent beaucoup de lumière naturelle, une excellente efficacité énergétique et un confort de vie élevé. Le salon et la salle à manger s’ouvrent sur le jardin privé avec une grande marquise, qui offre un espace de vie supplémentaire en plein air.

La cuisine de haute qualité, avec un plan de travail en pierre naturelle, est le cœur de l’appartement et séduit par ses matériaux intemporels et sa fonctionnalité. L’aménagement intérieur de bon goût et les placards encastrés pratiques soulignent le caractère haut de gamme de l’immeuble. L’appartement est

également équipé d’un point de vue technique pour l’avenir. Des stores électriques, une installation photovoltaïque sur le toit et une construction moderne contribuent à une efficacité énergétique durable et à une valeur stable à long terme. Des éléments de confort

supplémentaires sont:

Machine à laver et sèche-linge dans l’appartement proprement dit Cave ou espace de
rangement avec beaucoup d’espace de rangement et fenêtre de ventilation
Grand espace de rangement pour vélos dans le sous-sol Ventouses dans la salle de bains pour un apport d’air contrôlé et un échange d’air afin d’éviter la formation de moisissure

La combinaison d’une situation calme, d’un jardin privé, d’une architecture moderne et d’une technique de construction durable fait de cet appartement un bien immobilier attrayant avec une demande stable et un potentiel de valorisation élevé.

La place de
garage

exceptionnellement large dans le parking souterrain peut être achetée en option pour CHF 40 000. Le village de Trimmis,









un village-anneau idyllique niché dans la belle nature du Rhin churiot, se trouve sur la rive est du Rhin, à environ 6 km de la capitale du canton de Chur. La commune séduit par sa situation calme, familiale et proche de la nature. Trimmis compte environ 3 600 habitants et offre une bonne infrastructure de base. Une clinique, une station-service avec un petit magasin et des possibilités d’achat se trouvent à proximité de la propriété proposée ici. Les crèches, les écoles primaires et secondaires (collège et lycée) sont facilement accessibles à quelques minutes de marche sur le terrain scolaire à proximité. Le lycée cantonal (gymnase) se trouve à Coire. Grâce à une bonne desserte par les transports publics avec une fréquence élevée, vous pouvez vous rendre à Coire en environ 20 minutes sans longs temps d’attente. Le paysage environnant est caractérisé par des murs en pierres sèches, des haies et de vastes prairies qui confèrent à la région son caractère particulier et invitent à de nombreuses activités de loisirs en plein air. De nombreux clubs sportifs et culturels contribuent à une vie de village animée et à une cohabitation agréable dans la commune. Trimmis est un lieu de vie agréable. Pièces annexes au sous-sol: Grand espace à vélos/ espace de rangement séparé avec fenêtre de ventilation Appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée: Entrée/vestiaire/ espace de vie ouvert avec un grand coin repas et cuisine/ espace de jardin privé/ couloir/ chambre 1/ salle de bains avec douche/ chambre 2 avec salle de bains attenante Commandez le lien vers la visite virtuelle 360° en ligne de la propriété et visitez cette jolie unité d’habitation en toute tranquillité depuis chez vous. Si vous êtes intéressé(e) et que vous souhaitez en savoir plus, nous vous proposons de convenir d’un rendez-vous pour une visite personnelle sur place. Le parking en sous-sol n’est pas compris dans le prix d’achat et est proposé en option pour CHF 40 000.00.