Idéal pour investissement : magnifique 4.5 pièces rénové

Opportunité !

Un spacieux appartement de 4.5 pièces situé au 1er étage d'un petit immeuble. Le logement a bénéficié d'une rénovation complète en 2025 alliant confort moderne et potentiel de rendement intéressant.

L'appartement est traversant et jouit d'une excellente luminosité tout au long de la journée.

Situé à proximité immédiate de la ville de Monthey, il bénéficie d'un emplacement pratique, proche des commodités, des transports et des axes principaux. Une belle opportunité pour acquérir un bien rénové dans un secteur recherché.

Répartition des pièces :
- Un hall d'entrée avec des armoires murales
- Une cuisine équipée et ouverte
- Un séjour/coin à manger avec un poêle à pellet
- Trois chambres
- Une salle de bains
- Une salle de douche
- Un balcon accessible depuis la cuisine et le séjour/coin à manger

Stationnement en sus :
- Deux places de parc extérieures (prix unitaire CHF 15'000.-)

Annexe :
- Une cave
- Une buanderie commune

Projection financière :
- Coût mensuel (intérêt, amortissement et charges PPE) : CHF 1'341.60
- Loyer brut mensuel : CHF 2'000.-
- Cash flow annuel : CHF 7'900.-

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